4 Bureaux à vendre à Watermaal-Bosvoorde

1. 
   Espace de bureaux à vendre. Situé à Watermael-Boitsfort, résidence BALMORAL (immeuble mixte bureaux/résidentiel). Au 1er niveau : espace de bureaux cloisonné de 580 m². Sous-sol : local d'archives de +/- 130 m² et 4 emplacements de parking. Vente via l'achat des parts d'une société ad-hoc. 5 étages au total. Pas d'ascenseur. Accès handicapés : non. 2 toilettes (H/F). Cuisine américaine équipée. Cave. Magasins à 300 m. Transports en commun à 50 m. Pas situé en zone inondable. PEB E-SPEC : 300 kWh/m²/an. Émission CO2 : 1. Énergie totale : 1. Code unique PEB : 1.

   €850,000 · 580 m² · Watermael-Boitsfort
2. 
   Usage bureau. Rachat d'actions possible. Construit en 1972. Premier étage sans ascenseur. Chauffage central gaz. Double vitrage châssis bois. Climatisation bureaux façade avant. Sous-sol archives (±110 m²). Quatre places de parking. Charges copropriété ±840 €/mois. Quote-part fonds de réserve 202 €/mois. Revenu cadastral €27.979. Précompte immobilier €32.806,19.

   €850,000 · 580 m² · WATERMAEL-BOITSFORT
3. 
   Revenus locatifs 38 600 €/an. Construit fin années 60. Rénové en 2010. Surface totale 288 m². Deux étages indépendants. Rez-de-chaussée 201 m² avec salle de réunion, cuisine, WC, espace pour ~10 postes. Étage supérieur 87 m² avec bureau fermé (12 m²), cuisine, WC, pièce polyvalente. Grandes fenêtres. Environnement calme entouré d'espaces verts.

   €650,000 · 288 m² · Watermael-Boitsfort
4. 
   Espace de bureaux commercial (ancien restaurant). Surface nette : 85 m². Grande pièce principale : env. 50 m². Salle de réunion : 20 m². Petite cuisine équipée. Terrasse : 27 m², accessible depuis la cuisine. Deux toilettes. Trois caves. Faibles charges de copropriété : 120 €/mois. Installation électrique conforme. Nouvelle chaudière au gaz. Double châssis partout. Ravalement des façades prévu ; budget provisionné dans le fonds de réserve. Possibilité de rachat des parts.

   €290,000 · 85 m² · Watermael-Boitsfort