47 Commerces à vendre à Aalst à moins de 500 000 €

Nouveau projet résidentiel de 9 appartements. Terrasses couvertes orientées sud. Jardin derrière le bâtiment. Chauffage géothermique. Panneaux solaires. Isolation de haute qualité. Ventilation mécanique. Place de parking couverte disponible à l'achat. TVA de 6 % applicable pour les acheteurs éligibles.
€427,990 · 3 ch. · 130 m² · Aalst
commercial
€245,000 · 4 ch. · 171 m² · Aalst
Bien commercial avec appartement. Rez-de-chaussée: 190 m² locaux commerciaux, deux entrées, espaces de travail/stockage, sanitaires, cave. Étage: 90 m² appartement meublé, salon, cuisine, salle de bain, deux chambres. Surface habitable: 280 m². Terrain: 210 m². Construction: Bâti fermé. Score EPC: D. Chauffage: Fioul domestique. Double vitrage. Panneaux solaires présents. Score P: B. Score G: B. Revenu cadastral: 994 €. Permis d'urbanisme délivré. Affectation: Zone résidentielle. Aucune mesure administrative ou décision judiciaire. Pas de droit de préemption. Aucun risque d'inondation. Aucune
€495,000 · 2 ch. · 280 m² · Gijzegem
commercial
€374,900 · 2 ch. · 323 m² · Aalst
commercial
€225,000 · Aalst
Bien commercial. Espace de pratique aménagé prêt à l'emploi. Façade gauche en bois permettant l'accès aux véhicules. Convient pour médecins, professions libérales ou loisirs. Stockage et chargement/déchargement possibles. Terrain comprend terrain à bâtir pour maison unifamiliale. Entièrement autorisé. Construction peut commencer immédiatement. Près des axes routiers. Quartier calme.
€299,000 · 199 m² · Aalst
Local commercial. Situé dans le Krooncenter. Accessible par la Korte Zoutstraat et/ou le Kroonparking. Rez-de-chaussée env. 80 m². Sous-sol (-1) (ancienne coffre-fort bancaire) 45 m². Étage avec kitchenette et sanitaires 65 m². Actuellement loué.
€125,000 · 190 m² · Aalst
Local commercial avec logement à l'étage. Ancien espace de coiffeur avec toilettes, chaudière séparée et compteurs d'utilités. Salon et cuisine au premier étage. Chambre et salle de bain au deuxième étage. Terrasse autorisée. Disponible immédiatement. Convient pour location en parties séparées.
€295,000 · 1 ch. · 155 m² · Aalst
Rez-de-chaussée commercial avec entrée, espace commercial (actuellement salon de coiffure), rangement et sanitaires. Appartement triplex au-dessus comprenant salon, cuisine équipée, deux chambres, terrasse arrière ensoleillée, salle de bain avec baignoire, meuble-lavabo et WC, plus rangement. Surface habitable de l'appartement est de 120 m². Libre et disponible à la signature de l'acte. Label EPC D pour le rez-de-chaussée.
€385,000 · 2 ch. · 120 m² · Aalst
Local commercial. Vente. Situé à Alost centre. Dans une rue commerçante près du parking public. Commerce authentique avec jardin urbain et atelier. Espace boutique de 70 m² avec cuisine, puits de lumière et climatisation. Résidence au 1er et 2ème étage. Chauffage central gaz. Convient à divers secteurs. Disponible lors de la signature de l'acte.
€275,000 · 2 ch. · 214 m² · Aalst
Local commercial avec potentiel d'habitation. Ancien café 'Den Ajuin'. Rez-de-chaussée : ancien espace café et toilettes. Deux étages transformables en logements. Cave présente. Grenier aménageable.
€235,000 · 189 m² · Aalst
Projet résidentiel neuf avec 9 appartements. Terrasses couvertes orientées sud. Jardin derrière le bâtiment. Chauffage géothermique. Panneaux solaires. Isolation de haute qualité. Ventilation mécanique. Parking couvert disponible.
€359,418 · 3 ch. · 106 m² · Aalst
Projet résidentiel neuf avec 9 appartements. Terrasses couvertes orientées sud. Jardin derrière le bâtiment. Chauffage géothermique. Panneaux solaires. Isolation haut de gamme. Ventilation mécanique. Place de parking couverte en option. Situé sur la Gentsesteenweg à Alost.
€353,888 · 3 ch. · 106 m² · Aalst
Bien commercial. Label EPC B. Hall d'entrée commun avec escalier menant à l'étage bureaux. Sanitaires séparés pour dames et messieurs à l'étage bureaux. Plusieurs bureaux lumineux avec grandes baies vitrées. Un bureau dispose d'une terrasse. La terrasse offre une vue sur la place Esplanade et l'église Saint-Joseph. Kitchenette entre les bureaux. Possibilité de transformer le bien en appartement sous réserve d'autorisations.
€219,000 · 154 m² · Aalst
Rénové. EPC B. Sans amiante. Installation électrique conforme. Séjour au rez-de-chaussée. Trois chambres. Salle de bain moderne. Jardin clos. Terrasse. Allée. Garage. Situation centrale à Alost.
€395,000 · 3 ch. · 163 m² · Aalst
Vue panoramique sur le parc urbain d'Alost. Situé au 7ème étage. Terrasse avec local de rangement pratique. Cave privative au niveau -1. Deux salles de bain. Trois chambres à coucher plus un salon supplémentaire aménageable en quatrième chambre, bureau, salle de loisirs ou deuxième coin salon. Toilettes invités séparées avec lavabo. Cuisine. Hall d'entrée. Travaux de rafraîchissement nécessaires. Boxes de garage disponibles à l'achat (double 40 000 €; simple 30 000 €).
€299,000 · 4 ch. · 154 m² · Aalst
Label EPC A. Électricité conforme. Actuellement loué avec rendement immédiat. Immeuble équipé d'un ascenseur. Emplacement au premier étage. Cuisine ouverte entièrement équipée. Toilettes séparées avec lavabo. Deux chambres. Salle de bain. Cellier. Salon avec coin repas. Terrasse côté rue. À distance de marche du centre d'Alost, commerces, écoles, transports publics. Connexion facile à l'E40.
€215,000 · 2 ch. · 84 m² · Aalst
Bien commercial. Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité. Chauffage par chaudière à condensation au gaz. Climatisation (pompe à chaleur air-air) au rez-de-chaussée pour le refroidissement et le chauffage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace commercial (salon de coiffure), kitchenette, WC, jardin urbain clos. Premier étage : salon, cuisine ouverte équipée, grandes fenêtres, terrasse. Deuxième étage : WC séparé, grande chambre, salle de bain ouverte spacieuse. Stationnement suffisant disponible.
€369,000 · 140 m² · Aalst
Propriété commerciale. Située à Alost. Deux chambres. Surface totale 139 m2. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage. Premier étage: salon, cuisine, salle de bain avec WC. Deuxième étage: deux chambres, débarras. Pas de jardin ou cour. Proche de l'autoroute E40, commerces et supermarchés.
€179,000 · 2 ch. · 139 m² · Aalst
État: prêt-à-porter, bien entretenu. Rénovation: toiture et fenêtres récemment renouvelées. EPC: score favorable. Espace extérieur: jardin avec terrasse et abri de jardin. Agencement: 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine moderne entièrement équipée, salon spacieux. Extras: sans amiante, installation électrique conforme.
€399,000 · 4 ch. · 140 m² · Aalst
commercial
€199,000 · 121 m² · Aalst
commercial
€449,000 · Erembodegem (Aalst)
commercial
€149,000 · 283 m² · Aalst
commercial
€395,000 · 239 m² · Aalst
commercial
€325,000 · 272 m² · Aalst
commercial
€175,000 · 144 m² · Aalst
Rénové en 2008 avec des matériaux de qualité. Score EPC D (NR 20260415-0003847769-KNR-1). Sans amiante. Centrale de refroidissement récente installée en 2016. Climatisation dans la boutique et l'atelier. Extincteur remplacé en 2020. Internet fibre optique disponible. Frais généraux limités. Convient à diverses activités commerciales. Aménagement ergonomique avec allées larges. Comprend un atelier spacieux avec cellules froides et congélateurs. Toilettes séparées, grande cuisine avec espace de stockage. Bureau séparé et pièce privée avec douche et toilettes. Grande zone de stockage lumineuse à
€239,000 · 220 m² · Aalst
Bien commercial. Rez-de-chaussée. Année de construction 1993. Score EPC C (0 kWh/m²). État général bon. Compteurs d'utilités séparés. Contrôle électrique non conforme. Permis d'urbanisme obtenu. Aucun risque d'inondation. Pas de statut patrimoine protégé. Usage actuel en agence. Comprend bureaux, sanitaires, stockage, kitchenette. Quatre places de parking privatives avant avec droit d'usage exclusif. Places de parking souterraines disponibles à la location ou à l'achat. Placement de totem possible (totem actuel propriété du locataire partant). Libre après préavis de résiliation de bail.
€345,000 · 216 m² · Aalst
Local commercial. Situé près du centre et de la gare d'Alost. Largeur de façade de 11 mètres. Rez-de-chaussée adapté au commerce ou à la profession. Étages supérieurs contiennent quatre pièces. Possibilité de combiner avec fonction résidentielle.
€250,000 · 2 ch. · 133 m² · AALST
Local commercial au rez-de-chaussée. Surface totale de 117 m². Actuellement aménagé en établissement de restauration. Rez-de-chaussée avec fenêtre de refroidissement et pièce technique. Sous-sol fini avec sanitaires, espace cuisine et place pour réfrigérateurs. Compteurs d'électricité et d'eau séparés. Sans amiante. Étiquette EPC E avec obligation de rénovation. Score G C. Score P C. Deux étages. Deux toilettes. Type de cuisine installé. Transports publics à proximité. Écoles, centre-ville et commerces dans le voisinage. Revenu cadastral 230 EUR. Permis d'urbanisme obtenu. Non sensible aux ino
€159,000 · 117 m² · Aalst
Bâtiment commercial. Construit en 1850. Surface totale 230 m². Rez-de-chaussée 140 m². Score EPC F. Obligation de rénovation applicable. Classé comme monument protégé et patrimoine architectural. Cave disponible pour le stockage. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vente avec potentiel pour cuisine et installations sanitaires. L'étage a un potentiel pour unité résidentielle (avec permis). Situé dans la zone commerciale du centre-ville. À distance de marche du Parking Hopmarkt. Entouré par des entreprises établies.
€245,000 · 2 ch. · 230 m² · Aalst
Bien commercial. Construit en 1965. Score EPC E. Chauffage au gaz avec chaudière neuve. Surface du terrain 130 m². Situé au centre d'Alost. Deux étages supérieurs accessibles par la rue latérale. Achat optionnel du bâtiment adjacent possible. Option de location disponible. Sans amiante. Score G A. Score P A. Aucun risque d'inondation. Animaux acceptés.
€495,000 · 130 m² · Aalst
Construit en 2022. État neuf. Bien commercial. Rez-de-chaussée. Unité d'angle. Surface de 132 m². Coque vide lumineuse. Parking souterrain en option. Cave en option. Situé dans le quartier Pier Kornel. Proche des rives de la Dendre. Près des transports publics, écoles, commerces. Voisins: restauration, cabinet d'architectes, kinésithérapeute. Accès jardin collectif. Équipements communs. Part du sol: droits d'enregistrement. Valeur construction: TVA. Pas de droit de préemption. Zone inondable non applicable. Patrimoine protégé: Non.
€225,000 · 132 m² · Aalst
Construit en 2022. État neuf. Bien commercial. Rez-de-chaussée. Unité d'angle. Espace ouvert. Accès au jardin collectif. Place de parking souterraine en option. Cave en option. Situé dans le quartier Pier Kornel. Près de la rivière Dendre. Transports publics à proximité. Écoles à proximité. Commerces à proximité. Aucun risque d'inondation. Pas de statut patrimoine protégé. TVA applicable sur la valeur de construction. Droits d'enregistrement applicables à la part foncière.
€215,000 · 50 m² · Aalst
Bien commercial. Construit en 1965. Score EPC : E. Chauffage : gaz naturel avec chaudière renouvelée. Surface du terrain : 130 m². Bâtiment semi-ouvert. Sans amiante. Achat optionnel du bâtiment adjacent (Lange Zoutstraat 20). Deux étages supérieurs accessibles par la Sluierstraat avec potentiel de développement. Permis d'urbanisme obtenu. Revenu cadastral : 3 971 EUR. Score G : A. Score P : A. Dérogations applicables pour l'isolation des toits et la norme de double vitrage. Aucune dérogation pour les installations techniques.
€495,000 · 130 m² · Aalst
Bien commercial. Achat. Alost. 3 chambres. 120 m2 habitables. Label EPC B. Aucune obligation de rénovation. Rez-de-chaussée : espace boutique moderne env. 120 m², superficie totale env. 160 m². Premier étage : bureaux et espaces de stockage, pièce polyvalente env. 44 m², WC. Grenier : palier, deux pièces env. 10 m² et 11 m². Cave présente. Surface utile totale plus de 300 m². Chauffage : électrique au rez-de-chaussée combiné à chauffage par air pulsé et climatisation ; chauffage gaz au premier étage. Rénové dans le passé avec matériaux de qualité. Finition prête à l'emploi. Grande vitrine, com
€245,000 · 3 ch. · 120 m² · Aalst
Rez-de-chaussée commercial d'environ 82 m² avec débarras, kitchenette et toilettes; devanture de magasin renouvelée il y a quelques années; appartement duplex aux 1er et 2e étages; espace extérieur orienté sud au 1er étage; deux chambres à coucher (environ 24 m² et 16 m²) au 2e étage; salle de bain équipée avec baignoire/douche et lavabo; pièce de vie avec vue sur la Kattestraat; compteurs séparés pour le local commercial et l'appartement; possibilité de créer un accès indépendant à l'appartement; année de construction 1977; label EPC D (336 kWh/m²); contrôle électrique non conforme; revenu ca
€449,000 · 2 ch. · 144 m² · Aalst
Rez-de-chaussée commercial (env. 82 m²) avec possibilité d'accès séparé. Appartement duplex aux étages supérieurs. Espace extérieur orienté sud. Année de construction 1977. Score EPC D (336 kWh/m²). Deux chambres à coucher (24 m² et 16 m²). Une salle de bain avec baignoire/douche. Compteurs séparés pour les parties commerciale et résidentielle. Cuisine, salon, toilettes, rangement. Contrôle électrique non conforme. Permis d'urbanisme obtenu. Bâtiment fermé.
€449,000 · 2 ch. · 144 m² · Aalst
Bâtiment solide avec potentiel de développement. Avis de principe informel positif pour une reconversion en structure de parking/garage à un niveau plus 4 appartements aux étages supérieurs (sous réserve d'obtention du permis définitif). Distribution actuelle au rez-de-chaussée : boutique ou bureaux + sanitaires. Premier étage : 74 m² d'habitation avec entrée, WC, salon, cuisine ouverte, cellier (3,5 m²), chambre, salle de bain et terrasse (11,83 m²). Deuxième et troisième étages : env. 109 m² chacun avec entrée, WC, salon, cuisine ouverte, espace de rangement (5 m²) et terrasse (env. 15 m²).
€445,000 · 4 ch. · 74 m² · Aalst
Activité commerciale horeca avec résidence sur le bateau « La Sonrisa ». Exploitation sous le nom « The Lounge Boat » sur les rives de la Dendre. Pont supérieur : café pour env. 60 personnes, grand terrasse ensoleillée. Cale du navire : salle de fête pour jusqu'à 300 personnes (réductible à 150/75). Table de disco rotative, bar entièrement équipée dans la cale et sur le pont. Navire entièrement isolé. Chambres froides et espaces de rangement présents. Nouvelle couche et inspection en bassin sec en 2022. Résidence accessible par la cabine : appartement avec chambre, cuisine, salle de bain. Park
€249,000 · Aalst
Local commercial rénové (2013) avec terrasse, climatisation et potentiel d'extension.
€289,000 · 2 ch. · 100 m² · Aalst
Local commercial rénové avec large vitrine couverte, parquet, bureau, deuxième cuisine et grenier de stockage.
€485,000 · 4 ch. · 448 m² · Aalst
Local commercial 115m² avec chauffage au sol, climatisation, kitchenette et parking public.
€179,000 · 115 m² · Aalst
Sandwicherie clé en main à Aalst avec intérieur moderne haut de gamme et cuisine entièrement équipée pour exploitation immédiate.
€100,000 · Aalst
Sandwicherie clé en main avec intérieur moderne haut de gamme et cuisine entièrement équipée à Gand.
€100,000 · AALST
Local commercial. Entièrement rénové en 2013. Score EPC E. Chauffage central au gaz. Double vitrage partout. Climatisation installée. Alarme avec caméras. Store solaire à l'avant. Rez-de-chaussée : grande pièce, toilettes, cuisine avec coin repas. Premier étage : grande pièce avant, débarras/laverie, couloir. Grenier accessible par escalier fixe ; une chambre et un espace grenier à aménager. Cour arrière. Emplacement privilégié sur le Keizersplein. Stationnement disponible. Grande terrasse à l'entrée. Usage actuel : salon de beauté. Convient à divers usages y compris conversion en studio résid
€289,000 · 2 ch. · 100 m² · AALST
Bâtiment commercial. Ancien magasin de vêtements. Rénové récemment. Rez-de-chaussée: large vitrine couverte, espace commercial élégant avec parquet. Premier étage: bureau, deuxième cuisine, toilettes, salle de bain, quatre espaces de stockage. Grenier accessible par escalier fixe pour stockage ou extension. Surface totale plus de 448 m2. Emplacement à haute visibilité.
€485,000 · 4 ch. · 448 m² · AALST