15 Commerces à vendre à Elsene à moins de 500 000 €

  1. commercial
    €298,000 · 75 m² · Ixelles
  2. commercial
    €398,500 · 140 m² · Ixelles
  3. commercial
    €395,000 · 126 m² · Ixelles
  4. Bien commercial à vendre. Rez-de-chaussée. Affectation horeca. Locataire en place. Bail commence le 30/09/2024. Durée du bail commercial 9 ans. Loyer mensuel 3.000 €. Revenu locatif annuel 36.000 €. Rendement brut ±12,2 %. Construit en 1970. Chauffage collectif. Deux toilettes. Cave présente. Volets présents. Surface commerciale. Précompte immobilier 3.700 €. Charges locataire 270 €.
    €285,000 · 85 m² · Ixelles
  5. Rez-commercial, 85 m². Construit en 1930. Actuellement loué comme salon de coiffure jusqu'en 2030. Revenu locatif annuel : 16.284 €. Réserve sous-sol : 56 m². Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Précompte immobilier : 1.630 €. Revenu cadastral : 2.873 €. Une toilette. Largeur vitrine : 5 m. Largeur façade : 6 m. Cave présente. Chauffage électrique. Pas d'ascenseur. Pas de piscine. Pas de parking. Environnement central. Zone non inondable.
    €260,000 · 85 m² · Ixelles
  6. Fonds de commerce restaurant/pizzeria à vendre. Situé à un coin de rue sur le Boulevard Général Jacques à Ixelles. Forte visibilité et passage piétonnier. Exploité depuis plus de 20 ans. Capacité totale d'environ 114 couverts : salle de 40 places au rez-de-chaussée, salle privatisable de 38 places, terrasse de 36 places. Cession via transfert de parts sociales. Licence brasserie libre. Loyer mensuel de 1.600 €. Nouveau bail commercial de 36 ans. Matériel HORECA récemment renouvelé. Installations modernes incluant climatisation, système d'alarme, caméras 4K et 50 panneaux solaires. Équipe stabl
    €349,000 · 150 m² · Ixelles
  7. Bien commercial. Bureau aménagé en studio. Surface ±47 m². Composition: pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de douche et WC. Chauffage électrique individuel. Copropriété bien entretenue. Proximité des transports (tram 7, 8, 25 ; bus 76). Commerces à proximité. Renseignements urbanistiques sur demande.
    €125,000 · 47 m² · Ixelles
  8. Local commercial au rez-de-chaussée. Surface brute 129 m². Jardin privatif d'environ 68 m², orientation Est. Chauffage : condensation. Score PEB D (209 kWh/m²/an). Émissions CO2 41. Électricité 220 V. Affectation urbanistique : zone d'habitat à valeur culturelle/historique. Immeuble de 4 étages. 3 toilettes. 1 vitrine, largeur façade 7 m. 3 salles de réunion. Largeur vitrine 4 m. Certificat PEB valide jusqu'au 12/07/2034. Pas de parking. Aucun jugement en cours. Pas de droit de préemption.
    €395,000 · 129 m² · Ixelles
  9. Bien immobilier commercial. Situé au Hogeschoollaan 44. Rez-de-chaussée et sous-sol. Le sous-sol comprend l'escalier vers le rez-de-chaussée, un hall, une pièce avec compteurs d'eau/gaz/électricité, un passage, une cave avec chaudière de chauffage, 4 caves, wc. Le rez-de-chaussée dispose d'une porte d'entrée, de 2 pièces, d'une cuisine, d'une chambre froide. Loyer annuel net 1.295€. Loué sous bail commercial. Installation électrique non conforme.
    €310,000 · Elsene
  10. Local commercial. Surface brute de 85 m². Actuellement utilisé comme centre de yoga. Situé à Ixelles près de l'ULB et du cimetière. Composé de quatre pièces : grande salle de cours, salle de massage, vestiaire et toilette. Loué 1.100€ par mois pour un bail de 9 ans. Chaudière individuelle au gaz. Charges communes de 20€. Certification électrique non conforme. Renseignements urbanistiques en ordre. Achat optionnel d'une cave disponible pour 5.000€.
    €230,000 · 85 m² · Ixelles
  11. Bien commercial. Location actuelle de 1.100€/mois sous bail de 9 ans. Surface brute de 85m². Comporte 4 pièces : grande salle de cours, salle de massage, vestiaire et toilette. Chaudière individuelle au gaz. Charges communes de 20€/mois. Renseignements urbanistiques en ordre. Certification électrique non conforme. Achat possible d'une cave pour 5.000€.
    €230,000 · 85 m² · Ixelles
  12. Bien commercial. Construit en 1900. Rez-de-chaussée : ±65 m². Sous-sol : ±35 m². Surface totale : ±100 m². Chauffage individuel au gaz. Pas de charges communes. EPC non applicable. Zone : toutes activités sauf horeca. Usage actuel : atelier d'artisan (vitrail). Ancienne chambre froide dans le sous-sol. Double vitrage avec châssis PVC. Bon état.
    €295,000 · 100 m² · Ixelles
  13. Local commercial de 115m² sur la Chaussée de Waterloo. Vitrine de 10m, rénovation 2015 avec climatisation et châssis PVC double vitrage.
    €475,000 · 115 m² · IXELLES
  14. Fond Horeca avec 40m² de vente, cuisine équipée de 15m² au sous-sol, chambre froide et stockage.
    €55,000 · 1 ch. · Ixelles
  15. Espace commercial de 103m² près de la place Fernand Cocq et de l'hôtel de ville.
    €325,000 · 105 m² · Elsene