8 Commerces à vendre à Gent avec 3+ chambres

Bien commercial avec fonction résidentielle. Deux numéros de maison. Rez-de-chaussée et premier étage : 253 m² commerciaux (ancien restaurant, bureaux). Deuxième étage : 165 m² habitables (trois studios). Rénovation terminée pour sécurité incendie et contrôle électrique. EPC résidentiel : 170 kWh/(m²an). CEPC parties communes présentes. Garage, cour, cave au rez-de-chaussée. Cuisine, salle de bain, trois bureaux au premier étage. Trois studios au deuxième étage. Proche de Portus Ganda et gare Dampoort.
€820,000 · 3 ch. · 418 m² · Gent
commercial
€549,000 · 3 ch. · 140 m² · Gent
Local commercial. Rez-de-chaussée dans la résidence Steenakker. Rénovation totale requise. EPC C. Chauffage CV au gaz. EK non conforme. Amianté non clarifié. Hall d'entrée, trois pièces séparées, cuisine, deux toilettes, deux celliers, pièce technique. Grandes fenêtres. Forte visibilité sur la Zwijnaardsesteenweg. Près de l'arrêt de tram/bus et de la gare Gand-Saint-Pierre (<2km). Accès à R4, E17, E40. Le propriétaire doit rénover vitrage, chauffage, climatisation avant le 29 juin 2029. Unité non résidentielle dans un bâtiment plus grand.
€349,000 · 4 ch. · 199 m² · Gent
Local commercial avec 4 chambres d'étudiants et jardin. Surface habitable totale de 503 m². Deux locaux commerciaux (ensemble 393 m², divisibles en 253 m² et 140 m²). Jardin vert de 210 m² accessible par fenêtres coulissantes. Entrée séparée pour 4 chambres d'étudiants. EPC favorable sans rénovation obligatoire. Grandes fenêtres avec visibilité. Accès rez-de-chaussée au jardin. Partie arrière comprend salle de bain et petite cuisine. Chambres d'étudiants partagent cuisine, salle de bain avec douche et WC séparé.
€2,200,000 · 5 ch. · 503 m² · Gent
Bien commercial combinant usage résidentiel et professionnel. Ancienne brasserie transformée en ensemble architectural. Comprend maison familiale, gîte, deux bureaux en duplex, restaurant. Cinq chambres dans la maison principale. Espace bureau : 85 m² chacun. Unité commerciale : 200 m². Étage entièrement sous-sol. Deux salles de bain. Bureau. Studio court séjour générant des revenus locatifs. Grand jardin ensoleillé. Design split-level. Publié dans Creative Homes et RUM Magazine. Architecte : Kristoffel Boghaert.
€3,495,000 · 5 ch. · 665 m² · Gent
Bien commercial. Rénové récemment et autorisé pour deux adresses. Entrée boutique rue, entrée logement via emprise perpétuelle stationnement. Deux unités compartimentées et isolées. Boutique 60m² séparée du logement. Location actuelle restaurant à 1.200€/mois. Diagnostic énergétique était E, maintenant probablement D ou C. Logement éligible à 2% d'enregistrement si résidence principale, boutique à 12%.
€460,000 · 4 ch. · 140 m² · Gent
Propriété commerciale avec maison. Construite en 1850. État général : à moderniser. Score PEB A (bâtiment). Surface du terrain env. 89 m². Surface habitable env. 327 m². Orientation : nord-ouest. Branchement gaz disponible. Eau de ville. Égouts connectés. Certificat électrique existe mais conformité non conforme. Permis de construire accordé. Pas de citation d'infraction urbanistique. Affectation : terrain d'habitation à valeur culturelle/historique/esthétique. Droit de préemption applicable. Patrimoine protégé. Patrimoine inventorié : quartier sauvegardé. Sensibilité inondation : aucune. Espa
€1,050,000 · 3 ch. · 327 m² · Gand
Bien commercial. Construit en 1850. État général : à moderniser. Score PEB A. Surface du terrain env. 89 m². Surface habitable env. 327 m². Orientation : nord-ouest. Alimentation en gaz disponible. Connexion eau de ville. Assainissement connecté. Certificat d'électricité existant. Non conforme aux réglementations. Permis de construire accordé. Pas de citation pour infraction urbanistique. Affecté en terrain d'habitation avec valeur culturelle/historique/esthétique. Droit de préemption applicable. Patrimoine protégé. Patrimoine inventorié. Quartier sauvegardé. Sensibilité aux inondations : aucu
€1,050,000 · 3 ch. · 327 m² · Gand