41 Commerces à vendre à Gent à moins de 500 000 €

Local commercial. Immeuble d'angle avec grande visibilité. Situé sur la place du Sacré-Cœur, Sint-Amandsberg. Espace ouvert avec cuisine équipée et salle de bain (douche, lavabo, WC). Sol en planches de bois. Sans amiante. Installation électrique conforme jusqu'en 2050. Étiquette EPC C basée sur rénovation/isolation façade ; potentiel pour Label B. Toit isolé avec 8 cm de laine minérale. Façade récemment isolée avec 6 cm d'EPS.
€138,000 · 55 m² · Sint-Amandsberg
Bien commercial. Rez-de-chaussée. Utilisé comme bureau immobilier depuis 2011. Exploité comme friterie pendant 27 ans. Espace lumineux avec deux bureaux. Salle de réunion séparée. Cuisine de base. Toilettes. Grande cave pour stockage ou archives. Petite cour. Emplacement stratégique près du CHU Gand et en face du site Coca-Cola. Accessible en voiture et en tramway. Convient pour bureau, pratique, services ou vente au détail. Possibilité d'envisager un changement de fonction vers résidence/studio sous réserve de permis.
€185,000 · 73 m² · Gent
commercial
€299,000 · 153 m² · Gent
commercial
€205,000 · 2 ch. · 120 m² · Gent
commercial
€324,500 · 2 ch. · 175 m² · Gent
Local commercial. Situé sur une voie d'accès principale vers le centre de Gand. Surface totale 119 m2. Plan ouvert avec visibilité commerciale avant et arrière. Cuisine/salle de stockage à l'arrière. Toilettes séparées. Activité transférée au siège à Zwijnaarde.
€399,000 · 119 m² · Gent
commercial
€229,000 · 2 ch. · 163 m² · Drongen
commercial
€495,000 · 55 m² · Gent
Bien commercial. Prêt à l'emploi. Finition moderne. Velux. Situation arrière. Axe de liaison commercial. Ancien espace sportif/pratique. Plusieurs salles de traitement. Salle d'attente. Vestiaire avec casiers. 2 douches à l'italienne. Bureau/réception séparé. Rangement pratique. Agencement flexible. Plus loué. Disponible immédiatement. 3 places de parc à acheter (12 500 € chacune). Label EPC B. Panneaux solaires. Pompe à chaleur pour chauffage et climatisation. Économe en énergie.
€390,000 · 140 m² · Gentbrugge
Local commercial. Rez-de-chaussée dans la résidence Steenakker. Rénovation totale requise. EPC C. Chauffage CV au gaz. EK non conforme. Amianté non clarifié. Hall d'entrée, trois pièces séparées, cuisine, deux toilettes, deux celliers, pièce technique. Grandes fenêtres. Forte visibilité sur la Zwijnaardsesteenweg. Près de l'arrêt de tram/bus et de la gare Gand-Saint-Pierre (<2km). Accès à R4, E17, E40. Le propriétaire doit rénover vitrage, chauffage, climatisation avant le 29 juin 2029. Unité non résidentielle dans un bâtiment plus grand.
€349,000 · 4 ch. · 199 m² · Gent
commercial
€375,000 · 99 m² · Gent
commercial
€195,000 · Gent
Bien commercial. Immeuble d'angle rue Voskenslaan et Schoonmeerstraat. Rez-de-chaussée: espace restauration avec salle de consommation, bar, cuisine. Premier étage: toilettes, pièce polyvalente lumineuse. Deuxième étage: partie habitation, 2 chambres, salle de bain, accès grenier. Sous-sol prévu. Rénové récemment. Actuellement loué.
€440,000 · 2 ch. · 220 m² · Gent
commercial
€350,000 · 102 m² · Ledeberg
Bien commercial. Situé sur le Brabantdam à Gand. Rez-de-chaussée commercial (env. 25m²) rénové en 2009. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande vitrine et d'un stockage. Premier étage avec espace de stockage, kitchenette et toilettes séparées. Deuxième étage et grenier à terminer. Étiquette EPC D pour unité non résidentielle. Aucune obligation de rénovation.
€425,000 · 93 m² · Gent
Score PEI B. Actuellement loué. Rez-de-chaussée: local commercial et toilettes. Premier étage: pièce supplémentaire avec cuisine. Grandes baies vitrées. Vitrine avec rue de passage élevée. Situé près de la gare de Gand-Saint-Pierre. Local commercial au rez-de-chaussée.
€275,000 · 90 m² · Gent
Bien commercial à vendre. Situé au coin du Ingelandgat et du Sint-Michielsplein à Gand. Surface utile env. 60 m². Rez-de-chaussée avec position d'angle proéminente. Excellente visibilité. Emplacement central dans le centre historique. Parking souterrain à distance de marche. Agencement pratique. Entrée soignée. Espace bureau/commerce lumineux. Cuisine présente. Toilettes séparées. Cellier. Grandes baies vitrées apportant une abondance de lumière naturelle. Finition moderne.
€290,000 · 60 m² · Gent
Local commercial. Rez-de-chaussée de la résidence Willem Tell. Emplacement d'angle aux rues Bagatten et Willem Tell. Surface totale : 213,5 m². Composition inclut espace ouvert, débarras séparé, kitchenette et toilettes. Obligation de rénovation applicable. Travaux en cours sur parties communes : isolation de l'enveloppe extérieure, installation pompe à chaleur, panneaux solaires sur le toit.
€499,000 · 214 m² · Gent
Propriété commerciale. Construction neuve. Livraison T2 2028. Situé sur l'ancien site Bostoen à Drongen. Situé sur la N466 (Drongensesteenweg/Deinsesteenweg). Connexion directe à l'E40. Près de la sortie R4. Fait partie de STEK, première phase du campus BOST. Gestion durable du parc.
€299,000 · 144 m² · Gent
Local commercial. Rez-de-chaussée. 130 m² de surface au sol (selon EPC). Entrée indépendante. Plan ouvert. Cuisine installée. Toilettes installées. Espace extérieur privé env. 73 m². Espace extérieur utilisé comme parking. Visible depuis la route. Bon accès à l'R4. Ancien usage: crèche.
€339,000 · 130 m² · Gent Wondelgem
Local commercial. Rez-de-chaussée. 130 m2 de surface au sol (selon EPC). Entrée indépendante. Plan ouvert. Cuisine installée. Toilettes installées. Espace extérieur privé env. 73 m2. Espace extérieur actuellement utilisé comme parking. Visible depuis la route. Bonne accessibilité vers le R4. Libre d'occupation à l'acte. Ancien usage: crèche.
€339,000 · 130 m² · Gent Wondelgem
Local commercial. Rez-de-chaussée. 130 m² de surface au sol (selon EPC). Entrée indépendante. Plan ouvert. Cuisine installée. Toilettes installées. Espace extérieur privé env. 73 m². Espace extérieur actuellement utilisé comme parking. Utilisation précédente: crèche. Libre d'occupation à l'acte. Bonne visibilité depuis la route. Accès rapide à l'R4.
€339,000 · 130 m² · Gent Wondelgem
Local commercial. Rez-de-chaussée. 130 m2 de surface au sol (selon EPC). Entrée indépendante. Plan ouvert. Cuisine installée. Toilettes installées. Espace extérieur privé env. 73 m2. Espace extérieur utilisé comme parking actuellement. Visible depuis la route. Bon accès à l'R4. Ancien usage: crèche. Libre d'occupation lors de l'acte.
€339,000 · 130 m² · Gent Wondelgem
Bien commercial. Rénové. 78 m². Partie droite de l'immeuble. Espace de travail ouvert avec lumière naturelle. Cuisine équipée à l'arrière. Toilettes séparées avec lavabo et douche. Deux pièces distinctes. Chauffage/climatisation individuel par pièce. Pompe à chaleur pour chauffage et climatisation efficaces. Frais généraux bas. Compteurs séparés.
€275,000 · 78 m² · Zwijnaarde
Bien commercial. Rénové récemment et autorisé pour deux adresses. Entrée boutique rue, entrée logement via emprise perpétuelle stationnement. Deux unités compartimentées et isolées. Boutique 60m² séparée du logement. Location actuelle restaurant à 1.200€/mois. Diagnostic énergétique était E, maintenant probablement D ou C. Logement éligible à 2% d'enregistrement si résidence principale, boutique à 12%.
€460,000 · 4 ch. · 140 m² · Gent
Bien commercial. Location actuelle : 1 450 €/mois. Magasin de nuit. Électricité approuvée. Double vitrage installé. Toit isolé. Cuisine et salle de bain à rénover. Approbation architecte obtenue pour redresser le toit et créer un étage complet.
€325,000 · 2 ch. · 125 m² · Gent
Bien commercial. Achat. Situé à Gand. 107 m2. Maison de maître avec éléments authentiques. Emplacement central près du centre-ville. Proche des commerces, restaurants, écoles, commodités. Transports en commun bien desservis. 4 chambres louées avec baux d'un an. Revenus locatifs annuels : 25 188 €. Rendement net : 4,5 %. Potentiel de revenus locatifs réguliers.
€399,000 · 107 m² · Gent
Bien commercial. Nouveau projet immobilier nommé De Stip. Livraison milieu 2028. Quatre unités disponibles : 265 m², 268 m², 103 m², 39,5 m². Convient pour bureaux, cabinets, salles d'exposition ou services. Aménagement intérieur flexible. Haute qualité architecturale. Accent mis sur la durabilité et l'efficacité énergétique. Situé à Gentbrugge. Quartier résidentiel avec pouvoir d'achat élevé. Bon accès au centre de Gand et aux axes majeurs.
€311,500 · Gent
Bien commercial. Projet neuf 'De Stip'. Livraison milieu 2028. Quatre unités : 39,5 m², 103 m², 265 m², 268 m². Aménagement intérieur flexible. Construction économe en énergie. Situé à Gentbrugge. Zone à fort pouvoir d'achat. Bonne accessibilité vers le centre de Gand et les axes majeurs.
€119,000 · Gent
Bien commercial. Rez-de-chaussée d'un immeuble d'appartements. Intérieur entièrement dépouillé. Chauffage au gaz. Classe EPC E. Score P A. Score G A. Grande cave pour stockage. Revenu cadastral 1633 EUR. Disponible à l'acte. Aucun risque d'inondation. Droit de préemption applicable.
€375,000 · 108 m² · Gent
Rénové en 2010. Score EPC C. Chauffage au gaz. Double vitrage. Contrôle électrique OK. Rez-de-chaussée. Pas d'ascenseur. Usage commercial. Aménagement bureau avec espace de travail ouvert, salles de réunion, réception, salle serveur, stockage, sanitaires, douche. Grandes fenêtres pour la lumière et la visibilité. Près de la gare de Gand-Dampoort. Score P A. Score G A. Aucun risque d'inondation.
€499,000 · 250 m² · Sint amandsberg
commercial
€299,000 · Gent (Gent)
commercial
€399,000 · 152 m² · Gent
Unité de stockage commerciale. Superficie du terrain 660 m². Année de construction 1995. Rez-de-chaussée. Plan ouvert. Utilisation professionnelle flexible. Alimentation en eau par pompe à eau de pluie. Pas de raccordement à l'eau urbaine. Compteur numérique installé. Aucune mesure administrative enregistrée.
€160,000 · Mariakerke
Local commercial. Situé sur le ring de Gand. Emplacement central avec bonne accessibilité. Haute visibilité pour attirer les clients. Espace commercial ouvert adaptable aux besoins du propriétaire. Toilettes séparées présentes. Petite cuisine présente.
€220,000 · 67 m² · Gent
Local commercial. Actuellement loué. Label EPC B. Installation électrique contrôlée conforme. Année de construction 1934. Surface env. 85 m². Emplacement au rez-de-chaussée. Bonne visibilité. Emplacement accessible.
€195,000 · 85 m² · Mariakerke
Bien commercial. Construit en 2007. Score EPC B. Étiquette énergétique B. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation. Double vitrage haute performance. Isolation du sol. Toit en croupe. Façade en brique. WC présent. Cuisine présente. Vitrine commerciale présente. Revenu cadastral non indexé 744 €. Dénomination cadastrale : Partie privée. Numéros cadastraux : 0073EP0008. Certificat EPC n° : 20260921-0003958834-KNR-1. Valable jusqu'au 21/09/2036. Aucune obligation de rénovation. Permis d'urbanisme : Oui. Pas de droit de préemption. Pas de permis de lotir applicable. Affectation : Zone réside
€395,000 · 96 m² · Kapellestraat
Bien commercial sans logement. Construit sur un terrain de 180 m² avec 144 m² habitables. Trois étages dans une construction fermée. État général normal. Chauffage individuel au gaz central avec compteur. Double vitrage installé. Étiquette EPC C (code 2340059). Aucune obligation de rénovation requise. Score G A et score P A. Situé dans une zone sensible aux inondations. Destination urbanistique : Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique. Permis de construire accordé. Aucune mesure de restauration judiciaire ou administrative imposée. Droit de préemption en cours de d
€335,000 · 2 ch. · 144 m² · GENT
Bureau de 1968 avec deux pièces de 50 m², cuisine, WC et accès arrière par rue de Hainaut.
€285,000 · Gent
Bureau à Gand avec jardin privatif, parking cour et rénovation nécessaire.
€195,000 · 91 m² · Gent
Bâtiment commercial de bureaux. Construit sur 5 étages. Situé au premier étage. Surface utile totale 304 m². Superficie du terrain 345 m². Construction mi-ouverte. État général normal. Cuisine et bloc sanitaire rénovés en 2024. Chaudière à condensation installée en 2024. Vitrage haute performance installé en 2024. Chauffage central au gaz. Double vitrage. Label EPC B. Code EPC 3545887-KNR-1. Aucune obligation de rénovation. Cave de stockage souterraine disponible. Possibilité d'achat de places de parking. Certificat amiante blanc. Amiante sûr. Score G A. Score P A. Destination urbanistique : Z
€390,000 · 1 ch. · 304 m² · GENT