10 Commerces à vendre à Nijvel à moins de 300 000 €

  1. Bien commercial. Construit en 1918. Score PEB D (-325 kWh/m².an). Chauffage au gaz. Vitrage double PVC. Cave (18 m²). Surface totale 290 m². Rez-de-chaussée : local commercial (41 m²), espaces de stockage (30 m²), WC (14.5 m²), annexe (12.9 m²). Premier étage : 62 m² à composer, living (25.2 m²), chambre (16 m²), salle de bains (4.3 m²), bureau (3.9 m²). Deuxième étage : studio (50 m²) à rafraîchir, 30 m² à aménager. Revenu cadastral 1.504 €. Zone d'habitat mixte. Permis obtenu. Pas d'infraction urbanistique.
    €240,000 · 3 ch. · 290 m² · NIVELLES
  2. commercial
    €239,000 · 100 m² · Nivelles
  3. Local commercial. Situé à Nivelles. Surface de 52 m². Immeuble rue de Bruxelles. Comprend une kitchenette. Contient des bureaux séparés. Dispose d'un hall d'entrée distinct. Cave avec chaufferie au sous-sol. Adapté pour activité commerciale ouverte ou bureaux fermés.
    €100,000 · 52 m² · NIVELLES
  4. Local commercial. Libre d'occupation. Situé au centre de Nivelles près de la place Delalieux. Surface totale de 65 m² (50 m² principal, 15-20 m² mezzanine rangement). Double entrée. Grande vitrine. Bonne visibilité et passage piétonnier. Dans une zone piétonne avec 140 appartements. À 400m de la gare. Rendement locatif actuel de 1000€/mois. Parking proche avec 250 places gratuites.
    €150,000 · 65 m² · Nivelles
  5. Rénové en 2024. Score PEB : 1 kWh/m²/an. Émissions CO2 : 1. Surface commerciale de 55 m². Construit en 2024. Un étage. Pas d'ascenseur. Chauffage collectif via chaudière. Double vitrage. Châssis aluminium thermique. Cuisine professionnelle (13 m²). WC client et WC personnel. Local stock avec étagères. Porte atelier coulissante. Câblage enseigne lumineux prêt. Installation électrique conforme. Électricité 380 V. Accès handicapés. Système d'alarme installé. Non situé en zone inondable. Egouts, eau, électricité, câbles téléphoniques raccordés. Provision charges communes mensuelle env. 160€. Dispo
    €150,000 · 55 m² · Nivelles
  6. Bien commercial. Construit en 2013. Nouvelle toiture avec 18 cm d'isolation installée en 2022. Chauffage électrique avec compteur de nuit. Chauffe-eau de 200 L. Système de caméras. Niveau mezzanine. Espace de stockage de 9 m². Cuisine semi-équipée. Une toilette. Situé en centre-ville sur rue passante. Hors zone inondable. Revenu cadastral : 1 400 €. Disponible dès le 01-06-2026. Régime TVA : Non. Score PEB : 0 kWh/m²/an. Émissions CO2 : 1. Deux places de parking public gratuites à proximité.
    €169,000 · 77 m² · Nivelles
  7. Bien commercial. Rez-de-chaussée. Superficie totale env. 150 m². Garage privatif inclus. Immeuble bien entretenu. Disponibilité immédiate.
    €249,000 · 150 m² · Nivelles
  8. Bien commercial. Espaces de stockage intégrés +/- 30 m². Commerce rez-de-chaussée 41 m². Premier étage surface 62 m² à composer. Deuxième étage studio 50 m² à rafraîchir. Deuxième étage surface supplémentaire 30 m² à aménager. Travaux à prévoir. Possibilité de création de logement(s) sous réserve d'acceptation communale. Score PEB D. Consommation énergétique 325 kWh/m².an.
    €240,000 · 290 m² · NIVELLES
  9. Bien commercial. Comptoir boulangerie intégré avec frigos, fonctionnant au gaz. Chaudière Vaillant récente (2021). Terrasse arrière env. 21 m². Jardin privatif env. 53 m². Cave entièrement carrelée env. 21 m². Châssis arrière aluminium double vitrage. Vitrage façade épaisseur env. 1 cm. Situé en centre-ville près de la Grand-Place. Flux piétonnier constant. Convient pour horeca ou commerce.
    €250,000 · 85 m² · Nivelles
  10. Bien commercial. Comptoir boulangerie intégré avec frigos au gaz. Chauffage au gaz. Chaudière Vaillant installée en 2021. Terrasse arrière env. 21 m². Jardin privatif env. 53 m². Cave entièrement carrelée env. 21 m². Double vitrage arrière châssis aluminium. Vitrage façade épaisseur env. 1 cm. Situé en centre-ville près de la Grand-Place. Convient pour Horeca ou commerce (sous réserve d'autorisations). Surface commerciale env. 65 m².
    €250,000 · 85 m² · Nivelles