20 Commerces à vendre à Nijvel à moins de 500 000 €

  1. Bien commercial. Construit en 1918. Score PEB D (-325 kWh/m².an). Chauffage au gaz. Vitrage double PVC. Cave (18 m²). Surface totale 290 m². Rez-de-chaussée : local commercial (41 m²), espaces de stockage (30 m²), WC (14.5 m²), annexe (12.9 m²). Premier étage : 62 m² à composer, living (25.2 m²), chambre (16 m²), salle de bains (4.3 m²), bureau (3.9 m²). Deuxième étage : studio (50 m²) à rafraîchir, 30 m² à aménager. Revenu cadastral 1.504 €. Zone d'habitat mixte. Permis obtenu. Pas d'infraction urbanistique.
    €240,000 · 3 ch. · 290 m² · NIVELLES
  2. commercial
    €239,000 · 100 m² · Nivelles
  3. Local commercial. Situé à Nivelles. Surface de 52 m². Immeuble rue de Bruxelles. Comprend une kitchenette. Contient des bureaux séparés. Dispose d'un hall d'entrée distinct. Cave avec chaufferie au sous-sol. Adapté pour activité commerciale ouverte ou bureaux fermés.
    €100,000 · 52 m² · NIVELLES
  4. Local commercial. Libre d'occupation. Situé au centre de Nivelles près de la place Delalieux. Surface totale de 65 m² (50 m² principal, 15-20 m² mezzanine rangement). Double entrée. Grande vitrine. Bonne visibilité et passage piétonnier. Dans une zone piétonne avec 140 appartements. À 400m de la gare. Rendement locatif actuel de 1000€/mois. Parking proche avec 250 places gratuites.
    €150,000 · 65 m² · Nivelles
  5. Bien commercial. Construit en 2026. Disponible à l'acte. Surface : 207 m². Un étage. Accès handicapés : oui. Double vitrage installé. Chauffage non installé. Taux TVA : 21%. Affectation urbanistique : Commerce. Destination bâtiment : commerces. Type d'environnement : résidentiel. Non situé en zone inondable. Revêtement de sol : béton. Largeur vitrine : 16 m. Largeur façade : 27 m. Profession libérale autorisée. Sous régime TVA. Accès direct au parking du bâtiment. Parking public à proximité. Proximité centre-ville et Grand-Place (250m). Vendu CASCO.
    €490,000 · 207 m² · Nivelles
  6. Rénové en 2024. Score PEB : 1 kWh/m²/an. Émissions CO2 : 1. Surface commerciale de 55 m². Construit en 2024. Un étage. Pas d'ascenseur. Chauffage collectif via chaudière. Double vitrage. Châssis aluminium thermique. Cuisine professionnelle (13 m²). WC client et WC personnel. Local stock avec étagères. Porte atelier coulissante. Câblage enseigne lumineux prêt. Installation électrique conforme. Électricité 380 V. Accès handicapés. Système d'alarme installé. Non situé en zone inondable. Egouts, eau, électricité, câbles téléphoniques raccordés. Provision charges communes mensuelle env. 160€. Dispo
    €150,000 · 55 m² · Nivelles
  7. Bien commercial. Construit en 2013. Nouvelle toiture avec 18 cm d'isolation installée en 2022. Chauffage électrique avec compteur de nuit. Chauffe-eau de 200 L. Système de caméras. Niveau mezzanine. Espace de stockage de 9 m². Cuisine semi-équipée. Une toilette. Situé en centre-ville sur rue passante. Hors zone inondable. Revenu cadastral : 1 400 €. Disponible dès le 01-06-2026. Régime TVA : Non. Score PEB : 0 kWh/m²/an. Émissions CO2 : 1. Deux places de parking public gratuites à proximité.
    €169,000 · 77 m² · Nivelles
  8. Bien commercial. Rez-de-chaussée. Superficie totale env. 150 m². Garage privatif inclus. Immeuble bien entretenu. Disponibilité immédiate.
    €249,000 · 150 m² · Nivelles
  9. Bien commercial à vendre. Situé dans le projet Panier Vert Green Business Park, à Nivelles. Surface totale de 287 m². Hauteur libre de 6 mètres. Dalle de béton lissé avec capacité de charge de 2,5 T/m². Porte sectionnelle motorisée de 4,5m x 4m. Porte piétonne disponible. Électricité triphasée (3x400V). Raccordement eau présent. Deux places de parking privatives.
    €433,596 · 287 m² · Nivelles
  10. Bien commercial à vendre. Situé dans le Panier Vert Green Business Park, Nivelles. Surface totale de 287 m². Hauteur libre de 6 mètres. Dalle de béton lissé avec capacité de charge de 2,5 T/m². Apport de lumière naturelle. Porte sectionnelle motorisée de 4,5m x 4m. Porte piétonne disponible. Électricité triphasée (3x400V). Alimentation en eau connectée. Deux places de parking privatives.
    €437,171 · 287 m² · Nivelles
  11. Unité commerciale à vendre. Située dans le projet Panier Vert Green Business Park, Nivelles. Proche des axes autoroutiers. Surface totale de 286 m². Hauteur libre de 6m. Dalle de béton lissé avec capacité de charge de 2,5T/m². Lumière du jour. Porte sectionnelle motorisée (4,5m x 4m). Porte piétonne disponible. Électricité triphasée (3x400V). Raccordement eau présent. Deux places de parking privatives.
    €451,521 · 286 m² · Nivelles
  12. Bien commercial. Situé dans le projet Panier Vert Green Business Park, à Nivelles. Proche des axes autoroutiers. À vendre. 286 m². Hauteur libre de 6m. Dalle de béton lissé (2,5T/m²). Lumière du jour. Porte sectionnelle motorisée (4,5m x 4m). Porte piétonne. Électricité triphasée 3x400V. Eau. 2 places de parking privatives.
    €424,996 · 286 m² · Nivelles
  13. Bien commercial à vendre. Situé dans le projet Panier Vert Green Business Park, Nivelles. Surface totale de 216 m² incluant une mezzanine de 38 m². Hauteur libre de 6m. Dalle de béton lissé avec capacité de charge de 2,5T/m². Apport de lumière naturelle. Porte sectionnelle motorisée (4,5m x 4m). Porte piétonne. Électricité triphasée (3x400V). Raccordement eau. Deux places de parking privatives.
    €424,996 · 216 m² · Nivelles
  14. Bien commercial à vendre. Situé dans le projet Panier Vert Green Business Park, à Nivelles. Surface totale de 291 m². Hauteur libre de 6 mètres. Dalle de béton lissé avec une capacité de charge de 2,5 T/m². Porte sectionnelle motorisée de 4,5m x 4m. Porte piétonne disponible. Électricité triphasée (3x400V). Raccordement d'eau présent. Deux places de parking privatives.
    €428,020 · 291 m² · Nivelles
  15. Unité commerciale. Située dans le projet Panier Vert Green Business Park, Nivelles. Proche des axes autoroutiers. À vendre. 284 m². Hauteur libre de 6m. Dalle de béton lissé (2,5T/m²). Lumière du jour. Porte sectionnelle motorisée (4,5m x 4m). Porte piétonne. Électricité triphasée 3x400V. Eau. 2 places de parking privatives.
    €418,220 · 284 m² · Nivelles
  16. Bien commercial. Espaces de stockage intégrés +/- 30 m². Commerce rez-de-chaussée 41 m². Premier étage surface 62 m² à composer. Deuxième étage studio 50 m² à rafraîchir. Deuxième étage surface supplémentaire 30 m² à aménager. Travaux à prévoir. Possibilité de création de logement(s) sous réserve d'acceptation communale. Score PEB D. Consommation énergétique 325 kWh/m².an.
    €240,000 · 290 m² · NIVELLES
  17. Immeuble mixte. Construction de 1959. Rez-de-chaussée commercial ± 80 m² avec accès direct au jardin. Partie résidentielle ± 120 m² à l'étage. Séjour. Cuisine avec accès terrasse. Trois chambres. Salle de bain. Deux WC. Grenier ± 65 m², aménageable. Cave ± 99 m², hauteur 2,20 m, accès jardin. Planchers en béton. Châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage pour habitation. Châssis aluminium simple vitrage pour commerce. Chaudière gaz à condensation (2009). Compteurs électriques séparés pour habitation et commerce.
    €395,000 · 270 m² · Nivelles
  18. Bien commercial. Comptoir boulangerie intégré avec frigos, fonctionnant au gaz. Chaudière Vaillant récente (2021). Terrasse arrière env. 21 m². Jardin privatif env. 53 m². Cave entièrement carrelée env. 21 m². Châssis arrière aluminium double vitrage. Vitrage façade épaisseur env. 1 cm. Situé en centre-ville près de la Grand-Place. Flux piétonnier constant. Convient pour horeca ou commerce.
    €250,000 · 85 m² · Nivelles
  19. Bien commercial. Comptoir boulangerie intégré avec frigos au gaz. Chauffage au gaz. Chaudière Vaillant installée en 2021. Terrasse arrière env. 21 m². Jardin privatif env. 53 m². Cave entièrement carrelée env. 21 m². Double vitrage arrière châssis aluminium. Vitrage façade épaisseur env. 1 cm. Situé en centre-ville près de la Grand-Place. Convient pour Horeca ou commerce (sous réserve d'autorisations). Surface commerciale env. 65 m².
    €250,000 · 85 m² · Nivelles
  20. Bien commercial. Situé Rue du Cura 48 à Nivelles. Surface utile totale 150 m². Inclut 70 m² de cave et 70 m² de grenier aménageable. Rez-de-chaussée : grand bureau, salle d'attente, cuisine, WC. Premier étage : deux bureaux. Chauffage électrique à accumulation. Compteur bi-horaires triphasé. Électricité conforme. Deux places de parking privées sécurisées. Libre à l'acte.
    €315,000 · 150 m² · NIVELLES