48 Immeubles de rapport à vendre à Luik à moins de 500 000 €

  1. Type de bâtiment: résidence. Type de transaction: vente. Localisation: Liège, Belgique. Code postal: 4430 Ans. Adresse: Rue de la Station 53. Chambres: 3. Superficie: 141 m2. Agence: IMMOZOOM. Numéro IPI: 500949. Assurance responsabilité civile professionnelle: AXA 730.390.160. Droits d'auteur: 2020 IMMOZOOM.
    €279,000 · 3 ch. · 141 m² · Liège
  2. building
    €299,000 · 2 ch. · 122 m² · Liège
  3. Immeuble à vendre avec 4 unités locatives. Rez-de-chaussée (79 m²) loué 675€/mois : PEB F, 352 kWh/m²/an. Premier étage (79 m²) loué 550€/mois au total : PEB C, 252 kWh/m²/an ; deuxième chambre et parties communes rénovées. Deuxième étage (53 m²) loué 700€/mois : PEB C, 231 kWh/m²/an. Troisième étage (49 m²) loué 550€/mois : PEB C, 213 kWh/m²/an. Chauffage gaz (gaz de ville). Boiler indépendant par unité. Châssis PVC installés en 2015. Toiture en très bon état. Caves sous toute la superficie. Électricité conforme. Normes pompiers et urbanisme respectées. Cour de 35 m² au rez-de-chaussée.
    €430,000 · 4 ch. · Liège
  4. Immeuble à rénover. Construit en 1957. PEB G, D, G. Chauffage central mazout avec calorimètres Techem. Châssis PVC double vitrage. Compteurs électriques séparés. Trois appartements reconnus par l'urbanisme. Sous-sol : trois caves (10m², 16m², 12m²). Rez-de-chaussée : hall commun (6m²). Appartement 1 : toilette indépendante, cuisine (11,5m²), terrasse (40m²), remise (10m²), salon (18m²), chambre (14m²) avec coin douche. 1er étage : palier (5,5m²). Appartement 2 : toilette indépendante, cuisine (11,5m²) avec coin douche, salon (18m²), chambre (13m²). 2ème étage : palier. Appartement 3 : toilette
    €189,000 · 3 ch. · 174 m² · Liège
  5. Bâtiment à usage mixte (commercial et habitation). Surface bâtie : 265 m². Affectation actuelle : 1 surface commerciale + 3 logements d'une chambre chacun. Rez-de-chaussée : local commercial (50 m²) avec hall d'entrée, couloir, salle du café, bar, réserve, wc. Étages supérieurs : 3 appartements identiques (hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains). Chauffage central gaz. Double vitrage (PVC). Compteurs séparés pour eau, gaz, électricité. Score PEB : D. Installation électrique conforme pour le commerce (2025). Revenus locatifs : 2 320 €/mois hors charges. RC annuel : 1 800 €.
    €345,000 · 3 ch. · Liège
  6. Immeuble composé de deux appartements. Surface bâtie totale 261 m². Cour commune 11 m². Appartement rez-de-chaussée : bureau (15 m²), salon (26 m²), chambre (18 m²), salle de douche (7 m²), cuisine (6 m²), buanderie (7 m²). PEB E. Appartement premier étage : hall d'entrée (10 m²), salon (43.5 m²), cuisine (5 m²), deux chambres (14.85 m², 15.35 m²), dressing (3 m²), salle de douche (5 m²). Cave (niveau -1) 52 m². PEB G. Chauffage central gaz. Double vitrage PVC. Compteurs eau/élec individuels. Nouveau compteur intelligent au RDC. Travaux requis.
    €185,000 · 3 ch. · 217 m² · Liège
  7. Construit comme maison. Usage actuel : résidence étudiante (kot). 7 chambres. Surface bâtie totale 210 m². Rez-de-chaussée : salle de douche, cuisine commune, chambre 1, terrasse. Premier étage : chambres 2 et 3. Deuxième étage : chambres 4 et 5. Troisième étage : chambres 6 et 7. Sous-sol : cave. Chauffage gaz collectif. Fenêtres PVC double vitrage. Électricité conforme (2048). Sécurité incendie conforme. Rendement locatif net 6%. Rendement net estimé après travaux 7,5%. Charges annuelles 1.100€.
    €369,000 · 7 ch. · 190 m² · Liège
  8. Type de bâtiment : maison de commerce avec 4 unités distinctes. Superficie bâtie : 465 m². Unités : studio (40,88 m²), salle de réception (62,18 m²), friterie (43,07 m²), duplex à l'état de gros œuvre (117,23 m²). Compteurs séparés pour les utilités. Chaudières à condensation installées (sauf dans le duplex). Toiture rénovée. Score PEB : C (studio). Espace extérieur : cour (17,82 m²), abri de jardin (11,70 m²). RC : 1 137 €. Emplacement : Milmort.
    €299,000 · 5 ch. · 410 m² · Herstal
  9. Immeuble avec 3 appartements. Surface bâtie 250 m². Toiture refaite en 2016. Chaudières individuelles au gaz. Compteurs séparés eau, gaz et électricité. Électricité conforme jusqu'en 2049. Châssis PVC double vitrage. Rez-de-chaussée : salon, cuisine, deux salles de bain, deux chambres, terrasse (21,19 m²). App. 2e étage : pièce de vie/cuisine ouverte, salle de bain, chambre. App. 3e étage : pièce de vie/cuisine ouverte, salle de bain, chambre. Pas de syndic. Charges communes 27€/mois. Assurance RC 1.030€. Certificats PEB : D, D, F.
    €399,000 · 4 ch. · 250 m² · Liège
  10. Immeuble mixte. Deux maisons de commerce. Quatre unités indépendantes. Compteurs individuels. Surface bâtie : 308 m². Situé dans un quartier historique et dynamique. Emplacement rue piétonne. Les appartements ont une étiquette PEB C. Le bureau a une étiquette PEB C. Appartements et bureau sont rénovés. Finitions modernes. Chauffage central au gaz (C.C Gaz). Châssis PVC double vitrage. Revenu locatif potentiel : +/- 3 000 €/mois. Unité commerciale : 93,1 m². Appartement 1 : Buanderie (11,5 m²), Salon (30 m²), Terrasse (24 m²), deux chambres (16 m², 12 m²), Hall (5,58 m²), Salle de bains (6 m²)
    €349,000 · 3 ch. · 282 m² · Liège
  11. Type de bâtiment : usage mixte/commercial-résidentiel. Année de construction : avant permis 2013. Score PEB : E. Chauffage : central mazout. Fenêtres : double vitrage PVC. Espace extérieur : jardin (108m²), terrasse (32m²), terrasse sur le toit (17m²). Stationnement/garage : garage (33m²), atelier (18m²). Étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage. Agencement : hall d'entrée (20m²), surface commerciale (48m²), salle de réunion (17m²), vestiaire (15.8m²), toilettes, salle de bains, cuisine (semi-équipée), 5 chambres au total, wc ind. Cave : cave (24m²). Charges : RC 1.395€. Urban
    €225,000 · 5 ch. · 404 m² · Milmort
  12. Projet de bâtiment avec permis pour 2 appartements. Surface bâtie 226 m². Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre (salon, chambre, salle de bains, terrasse, buanderie, cuisine/chambre). Étages : duplex 3 chambres (hall, cuisine, salon, chambres, salles de bains). C.C au gaz. Châssis PVC double vitrage. Compteurs séparés électricité, eau, gaz. Scores PEB B et F. Charges annuelles 867€. Proche centre de Liège, université, gare Guillemins. Accès direct tram et transports en commun.
    €174,000 · 5 ch. · 220 m² · Liège
  13. building
    €249,000 · 3 ch. · 195 m² · Liège
  14. building
    €395,000 · 8 ch. · 288 m² · Liège
  15. building
    €379,000 · 4 ch. · 200 m² · Liège
  16. building
    €229,000 · 285 m² · Liège
  17. building
    €399,000 · 4 ch. · 200 m² · Liège
  18. building
    €389,000 · 4 ch. · 210 m² · Liège
  19. building
    €379,000 · 8 ch. · 690 m² · Liège
  20. building
    €449,000 · 8 ch. · 325 m² · Liège
  21. building
    €499,000 · 3 ch. · 210 m² · Liège
  22. building
    €429,000 · 295 m² · Angleur
  23. building
    €395,000 · 8 ch. · 300 m² · Liège
  24. building
    €159,000 · 2 ch. · 98 m² · Liège
  25. building
    €389,000 · 5 ch. · 290 m² · Liège
  26. building
    €239,000 · 5 ch. · 190 m² · Liège
  27. building
    €399,000 · 4 ch. · 210 m² · Liège
  28. building
    €469,000 · 3 ch. · 166 m² · Liège
  29. building
    €319,000 · 4 ch. · 200 m² · Liège
  30. building
    €300,000 · 2 ch. · 110 m² · Liège
  31. Immeuble à rénover. Structure en béton. Trois appartements (un au sous-sol -1/-2 avec jardin arrière, un studio au rez-de-chaussée, un appartement deux chambres au deuxième étage). Deux garages (un pour voiture, un pour rangement). Attestation de conformité d'urbanisme pour trois logements. Compteurs séparés électricité et gaz. Compteur d'eau avec décompteur. Revenu locatif actuel 1570€/mois (trois appartements plus garage loué indépendamment). Travaux techniques requis : installation électrique, isolation toiture, rafraîchissement intérieur, sécurité incendie.
    €235,000 · 5 ch. · 240 m² · Liège
  32. Immeuble cadastré comme maison de commerce. Rez-de-chaussée : environ 60 m² commerciaux, actuellement salon de coiffure. Premier étage : studio avec séjour, cuisine, salle de bain. Deuxième étage : deuxième studio. Troisième étage : grand grenier. Entrée indépendante pour les étages. Deux compteurs de gaz. Deux compteurs électriques. Deux compteurs d’eau. Immeuble sain. Revenus locatifs : 400 €/mois par studio. Valeur locative estimée rez-commercial : ±750 €/mois. Exploitation immédiate possible. Régularisation urbanistique requise pour une unité ou suppression.
    €180,000 · 3 ch. · 190 m² · Liège
  33. Immeuble comprend 8 appartements-studios loués. Rentabilité locative immédiate disponible. Châssis PVC double vitrage installés. Nouvelle chaudière à gaz à condensation installée. Mise en conformité incendie entamée. Un compteur électrique présent. Deux compteurs d'eau présents. Un compteur de gaz présent. Bâtiment nécessite réhabilitation. Collaboration architecte requise. Permis d'urbanisme requis.
    €280,000 · 8 ch. · 328 m² · Liège
  34. Immeuble mixte. Local commercial au rez-de-chaussée (ancien lavoir, actuellement dépôt/brocante). Duplex à l'étage. Espace commercial libre à la vente. Duplex loué 580 €/mois. Revenu locatif estimé pour le local : 1 000 €/mois. Châssis double vitrage. Chaudière gaz à condensation récente.
    €199,000 · 4 ch. · 320 m² · Liège Angleur
  35. Immeuble d'angle. Trois appartements reconnus urbanistiquement. Rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre. Premier étage : séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain avec wc. Deuxième étage : deux chambres, salle de bain, cuisine. Sous-sol : plusieurs caves pour stockage. Châssis PVC double vitrage. Chaudière mazout (rez). Deux chaudières gaz individuelles (étages supérieurs). Électricité conforme. Compteurs individuels eau, gaz, électricité. Conformité urbanistique confirmée.
    €309,000 · 4 ch. · 200 m² · Liège
  36. building
    €330,000 · 2 ch. · 96 m² · Liège
  37. building
    €495,000 · 1 m² · Liège
  38. building
    €279,000 · 4 ch. · 242 m² · Liège (Liège)
  39. building
    €249,000 · 4 ch. · 235 m² · Liège
  40. building
    €259,000 · 4 ch. · 258 m² · Liège
  41. building
    €499,000 · 3 ch. · 250 m² · Liège
  42. building
    €419,000 · 7 ch. · 170 m² · Liège
  43. building
    €289,000 · 4 ch. · 151 m² · Liège
  44. building
    €199,000 · 145 m² · Liège
  45. Immeuble en excellent état général. Zéro travaux à prévoir. Conformité complète des installations. Forte demande locative. Prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Composé de 3 studios. Compteurs individuels eau, gaz, électricité. Chaudières individuelles entretenues. Installation électrique conforme. Permis de location en règle pour toutes les unités. Studio rez-de-chaussée : permis collectif. Studio 1er étage : permis collectif. Studio 2e étage : permis individuel. Pièce rez-de-chaussée : permis collectif. Environnement calme avec circulation locale. Proximité commodités et centre-ville
    €250,000 · 90 m² · Liège
  46. Type de bâtiment: immeuble de rapport. Composition: 3 appartements. Chauffage: central gaz. Scores PEB: G (837 kWh/m².an), F (444 kWh/m².an). Caractéristiques: cuisines équipées, salles de bains/douches privatives, WC privatifs, compteurs eau/électricité individuels. Emplacement: proche commodités, transports.
    €360,000 · 132 m² · Liège
  47. Vendu comme maison unifamiliale. Actuellement aménagé en 3 logements distincts : deux appartements 1 chambre et un duplex 3 chambres. Compteurs séparés pour les utilités. Électricité conforme aux réglementations. Chauffage mazout pour le duplex ; chauffage gaz pour les appartements. Le duplex dispose d'une terrasse. Garage pour deux véhicules inclus. Caves incluses. Scores PEB : Lettre E (369 kWh/m².an), Lettre F (444 kWh/m².an), Lettre E (421 kWh/m².an). Convient aux familles nombreuses/recomposées, projet de maison kangourou ou investisseurs sous réserve de lois urbanistiques.
    €299,000 · 5 ch. · 360 m² · Liège
  48. Immeuble à vendre à Liège Wandre. Superficie utile totale 472,9 m², superficie habitable 212 m². Configuration actuelle : maison avec 5 chambres et local commercial au rez-de-chaussée. Espace extérieur : jardin et porche fermé pour 3 voitures donnant accès à une cour de 55 m². Stationnement : garage pour 1 voiture plus atelier. Chauffage : chauffage central au gaz. Châssis : bois et PVC, simple et double vitrage. Score PEB : F.
    €192,000 · 5 ch. · 212 m² · Liège Wandre