64 Maisons à vendre à Nieuwpoort à moins de 500 000 €

  1. Maison à vendre à Oostduinkerke. Propriété bien entretenue. Comprend hall d'entrée, salon, cuisine entièrement équipée, trois chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo, WC séparé, débarras et grenier. Terrasse orientée sud-ouest. Jardin présent. Sous-sol complet contenant double garage et buanderie.
    €339,000 · 3 ch. · 523 m² · Nieuwpoort
  2. Type: maison. Usage: maison de vacances. Emplacement: proche mer, proche Parc maritime de Nieuport.
    €299,000 · 2 ch. · 66 m² · Nieuport
  3. Maison
    €375,000 · 3 ch. · 92 m² · Nieuport
  4. Type maison. Transaction d'achat. Construction neuve. Style chalet. Situé dans le domaine de vacances Polderpark II. Domaine entièrement rénové. À 800 mètres de la mer. Prêt à emménager. Équipé de tout confort.
    €144,000 · 2 ch. · 44 m² · Nieuwpoort
  5. Type: maison. Statut: construction neuve. Configuration: demi-ouverte. Usage: résidence secondaire. Contexte local: situé près de la nature, à 1,2 km de la mer. Orientation: orientation sud. Agencement au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec débarras et WC invités ; salon lumineux avec cuisine ouverte plus coin repas et salon. Agencement au premier étage : trois chambres et une salle de bain spacieuse. Qualité de finition : finition qualitative équipée de tout le confort.
    €390,000 · 3 ch. · 119 m² · Nieuwpoort
  6. Type: caravane. État: neuf. Emplacement: Polderpark II, Nieuwpoort. Distance à la mer : 800m.
    €64,250 · 2 ch. · 34 m² · Nieuwpoort
  7. Type: maison. Usage: maison de vacances. État: neuf. Localisation: Nieuwpoort, à 1,2 km de la mer. Orientation: sud. Rez-de-chaussée: entrée, cellier, WC invités, séjour avec cuisine ouverte, coin repas et salon. Premier étage: trois chambres, salle de bain. Finitions: de qualité. Prix: hors TVA et frais.
    €350,000 · 3 ch. · 115 m² · Nieuwpoort
  8. Type: mobil-home. État: entièrement rénové, prêt à habiter. Lieu: domaine de vacances Polderpark II. Distance de la mer : 800 mètres. Caractéristiques : équipé de tout le confort.
    €59,000 · 2 ch. · 41 m² · Nieuwpoort
  9. Maison de ville. Située à Nieuwpoort-ville. Emplacement central près des commerces et du centre-ville. Rez-de-chaussée: séjour lumineux avec grandes fenêtres sur rue, cuisine ouverte. Trois chambres (une avec dressing), parquets, bonne luminosité. Salle de bain avec douche, meuble lavabo, WC. Grande cave contenant la chaudière gaz à condensation. Espace extérieur compact/patio à l'arrière. Photos réalisées par mise en scène virtuelle.
    €265,000 · 3 ch. · 134 m² · Nieuwpoort
  10. Construit en 2012. Actuellement loué annuellement. Jardin orienté ouest. Garage inclus. Situation calme dans un quartier résidentiel près de Nieuwpoort.
    €445,000 · 4 ch. · 158 m² · Nieuwpoort
  11. EPC B (200 kWh/m²/an). Jardin orienté sud. Pompe à chaleur et isolation (murs & toits). Nouvelle cuisine avec appareils Siemens. Nouvelle salle de bain avec douche à l'italienne. Nouvelles fenêtres façade avant. Contrôle électrique conforme. Sans amiante. Surface au sol 152 m². Revenu cadastral bas 327 €. Pas de frais de syndic. Prêt-à-l'emploi.
    €299,500 · 2 ch. · 80 m² · Nieuwpoort
  12. house
    €295,000 · 3 ch. · 147 m² · Nieuwpoort
  13. house
    €249,000 · 3 ch. · 79 m² · Nieuport
  14. house
    €375,000 · 3 ch. · 92 m² · Nieuport
  15. house
    €379,000 · 3 ch. · 118 m² · Nieuport
  16. house
    €339,000 · 3 ch. · Nieuport
  17. house
    €386,800 · 3 ch. · Nieuwpoort
  18. house
    €355,400 · 3 ch. · Nieuwpoort
  19. house
    €395,400 · 3 ch. · Nieuwpoort
  20. house
    €375,000 · 4 ch. · 193 m² · Nieuwpoort
  21. house
    €420,000 · 3 ch. · 125 m² · Nieuwpoort
  22. Construite en 1973. Score PEB : 601 kWh/m² (certifié le 29/sep/2026). Cuisine entièrement équipée. Terrasse orientée sud-ouest. Jardin. Sous-sol complet avec double garage et buanderie. WC séparé. Débarras. Grenier. Douche à l'italienne. Salle de bains avec lavabo. Trois chambres. Salon. Hall d'entrée. Bien entretenue.
    €339,000 · 3 ch. · Nieuport
  23. Vente sous système START 2 FINISH. Soumis à l'obligation de rénovation : étiquette EPC D minimum dans les 6 ans après l'achat. Type de bien : maison. Emplacement près du village et de la plage de Nieuwpoort via havenheul. Près des commerces, écoles, transports publics. Agencement : hall d'entrée, salon, cuisine avec îlot, buanderie, 2 salles de bain, 2 WC, terrasse, débarras, garage, dressing, bureau. Extras : boîte de garage séparée, installation pour panneaux solaires, 2 poêles à granulés.
    €325,000 · 3 ch. · 150 m² · Nieuwpoort
  24. Maison de vacances récente. Finition moderne. Agencement pratique. Rez-de-chaussée: entrée avec espace vestiaire, WC invités séparé, séjour avec vue sur jardin orienté sud, cuisine entièrement équipée, garage intérieur, jardin. Étage: couloir, 3 chambres complètes, salle de bain avec lavabo et douche. Pas de frais de syndic. Acquisition pleine propriété. Toutes commodités facilement accessibles.
    €490,000 · 3 ch. · 145 m² · Nieuwpoort
  25. Maison à vendre. Maison de vacances non meublée. Située dans le domaine Nieuwendamme, bordure de Nieuwpoort-Ville. Domaine calme, peu automobile. Piscine extérieure commune disponible. Terrasse et jardin orientés sud. Parking extérieur inclus près de la maison. Score EPC : 630 (Label F).
    €219,000 · 2 ch. · 53 m² · Nieuwpoort
  26. Terrasse orientée soleil. Jardin avec vue ouverte sur la verdure. Garage intérieur. Grand abri de jardin. Salle de bain au rez-de-chaussée. Deux toilettes séparées (un étage et un rez-de-chaussée). Salon. Cuisine lumineuse. Largeur de façade supérieure à 8 mètres. Score EPC : 250.
    €265,000 · 4 ch. · 170 m² · Ramskapelle
  27. Maison. Achat. Meublée. Entièrement meublée. Située dans le domaine d'Ysermonde. Emplacement calme. Près de la Louisweg. Quartier Simli. Entre Nieuwpoort-Bains et Nieuwpoort-Ville. Entrée avec WC séparé et débarras. Salon lumineux. Cuisine ouverte. Accès au jardin depuis le salon. Jardin ensoleillé. Débarras extérieur. Jardin orienté vers la Louisweg. Trois chambres à l'étage. Salle de bains avec baignoire et toilette. Place de parking incluse (droit de jouissance). Zone résidentielle. Convient comme résidence principale, secondaire ou investissement. Plage, chenal, Parc maritime à proximité.
    €375,000 · 3 ch. · 92 m² · Nieuwpoort
  28. Type: maison. Usage: maison de vacances, résidence principale, résidence secondaire, investissement. Emplacement: domaine résidentiel d'Ysermonde, Nieuwpoort. Proximité: à 900 mètres de la plage, près du parc maritime, près des transports en commun (Nieuport-Bains). Agencement: hall d'entrée avec toilette d'invités, salon avec coin repas et coin salon, cuisine ouverte. Premier étage: chambre, salle de bains avec baignoire, toilette, lavabo. Sous le toit: deuxième chambre. Espace extérieur: jardin orienté sud avec terrasse. Parking: une place de parking avec droit d’usage exclusif. Environnemen
    €325,000 · 2 ch. · 61 m² · Nieuwpoort
  29. Maison. Entièrement meublée. Située dans le domaine d'Ysermonde. Quartier calme. Donne sur la Louisweg. Quartier Simli. Entre Nieuport-Bains et Nieuport-Ville. Hall d'entrée avec toilette séparée et débarras. Salon lumineux avec cuisine ouverte. Accès au jardin depuis le salon. Débarras extérieur. Jardin donnant sur la Louisweg. Trois chambres à l'étage. Salle de bains avec baignoire et toilette. Place de parking incluse (droit de jouissance). Zone résidentielle. Convient comme résidence principale, secondaire ou investissement. Plage, chenal, Parc maritime à proximité.
    €375,000 · 3 ch. · 92 m² · Nieuwpoort
  30. Maison de pêcheur meublée. Située dans le domaine Nieuwendamme. À distance de marche du port de plaisance de Nieuport-Ville. Environnement verdoyant et calme. Hall avec toilette séparée. Salle de bains avec baignoire et double vasque. Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. Accès direct au jardin orienté sud avec terrasse. Deux chambres à l'étage. Espace nuit supplémentaire à l'étage. Une place de parking privative incluse. Possibilité d'acquérir une seconde place. Piscine commune dans le domaine. Aire de jeux dans le domaine.
    €249,000 · 3 ch. · 79 m² · Nieuwpoort
  31. Maison à vendre à Nieuwpoort. Située dans le domaine Ysermonde. À rafraîchir. Rez-de-chaussée : salon avec coin repas et cuisine ouverte. Escalier vers premier étage. Premier étage : chambre, salle de bains avec baignoire, WC, lavabo. Grenier : deuxième chambre. Jardin privé. Place de parking sous droit d'usage exclusif. Mobilier inclus. Zone résidentielle. Convient comme résidence principale ou secondaire.
    €199,000 · 2 ch. · 85 m² · Nieuwpoort
  32. Entièrement rénovée en 2025. Prête à emménager. Rez-de-chaussée : salon lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo, WC, grand débarras avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Premier étage : trois chambres, grenier. Espace extérieur : jardin de ville, terrasse. Situation : centrale mais calme à Nieuwpoort-ville.
    €379,000 · 3 ch. · 118 m² · Nieuwpoort
  33. Rénovée en 2025. Prête à emménager. Situation centrale à Nieuwpoort-ville. Environnement calme. Accès au port de plaisance et à la plage. Rez-de-chaussée : salon lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo, WC, grand débarras avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Premier étage : trois chambres, grenier. Jardin urbain. Terrasse.
    €379,000 · 3 ch. · 118 m² · Nieuwpoort
  34. Maison. Entièrement meublée. Située dans le domaine d'Ysermonde. Emplacement calme. Proche de la Louisweg. Quartier Simli. Entre Nieuport-Bains et Nieuport-Ville. Hall d'entrée avec toilette séparée et débarras. Salon lumineux avec cuisine ouverte. Accès au jardin depuis le salon. Débarras extérieur. Jardin orienté vers la Louisweg. Trois chambres à l'étage. Salle de bains avec baignoire et toilette. Place de parking incluse (droit de jouissance). Zone résidentielle. Convient comme résidence principale, secondaire ou investissement. À pied/à vélo de la plage, du chenal et du Parc maritime.
    €375,000 · 3 ch. · 92 m² · Nieuwpoort
  35. Maison. Achat. Nieuwpoort. 1 chambre. 70 m2. Hall avec WC séparé. Salle de bains avec douche et lavabo. Séjour avec coin repas et cuisine ouverte. Accès à jardin ensoleillé avec terrasse. Chambre à l'étage. Place de parking disponible à proximité. Piscine commune dans le domaine. Aire de jeux dans le domaine.
    €229,000 · 1 ch. · 70 m² · Nieuwpoort
  36. Rénovée en 2020. Prête à emménager. Maison mitoyenne. Rez-de-chaussée : salon avec coin repas, cuisine ouverte, pièce séparée avec cabine infrarouge et toilettes. Premier étage : deux chambres, salle de bains avec baignoire balnéo, double lavabo, douche, toilettes, accès à terrasse ensoleillée. Deuxième étage : deux autres chambres.
    €425,000 · 4 ch. · 161 m² · Nieuwpoort
  37. Maison à rénover. Située au centre de Nieuport près de la Grand-Place, du quai, des commerces et des transports en commun. Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, grand salon/salle à manger, cuisine. Accès cuisine vers cour et buanderie séparée. Étage : trois chambres, salle de bains avec douche et WC. Box de garage séparé disponible à l'achat au Willem De Roolaan 17 (env. 2,75m x 6,00m). Photos retouchées numériquement.
    €325,000 · 3 ch. · 127 m² · Nieuwpoort
  38. Maison à vendre. Prête à emménager. Située dans le domaine Vierbarke. Proche du chenal et de la plage de Nieuport. À proximité de la promenade, du port de plaisance et des commodités. Hall d'entrée avec toilette séparée. Salon avec cuisine ouverte. Débarras. Terrasse. Deux chambres à l'étage. Salle de bains avec baignoire et lavabo. Place de parking privative (droit de jouissance). Convient comme résidence principale, secondaire ou investissement.
    €299,000 · 2 ch. · 66 m² · Nieuwpoort
  39. Maison à vendre. Prête à emménager. Située dans le domaine Vierbarke. Proche du chenal et de la plage de Nieuport. À proximité de la promenade, du port de plaisance et des commodités. Hall d'entrée avec toilette séparée. Salon avec cuisine ouverte. Débarras. Terrasse. Deux chambres à l'étage. Salle de bains avec baignoire et lavabo. Place de parking privative (droit de jouissance). Convient comme résidence principale, secondaire ou investissement.
    €299,000 · 2 ch. · 66 m² · Nieuwpoort
  40. État : bien entretenu. Année de rénovation : non spécifiée. Score EPC : C. Espace extérieur : jardin avec terrasses, barbecue, emplacement près de la rivière IJzer. Parking/garage : non spécifié. Étage/ascenseur : rez-de-chaussée salon, premier étage chambres/salle de bain, deuxième étage chambres/cave/manche, ascenseur non mentionné. Chauffage/énergie : chauffage au gaz naturel, panneaux solaires, contrôle électrique conforme. Agencement/pièces supplémentaires : entièrement sous-solisé/laverie, débarras, grenier. Vue : environnement vert, près de la rivière. Piscine : aucune. Cave : oui (comp
    €375,000 · 4 ch. · 165 m² · Nieuwpoort
  41. Entièrement rénovée. Prête à entrer. EPC C. Jardin orienté sud. Terrasse. Place de parking privée (droit d'usage). Séjour au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte. Appareils de cuisine : four micro-ondes combiné (2026), plaque céramique, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle. Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo, WC, raccordement lave-linge. Deux chambres. Grenier disponible pour chambre supplémentaire ou salle de loisirs. Maison de vacances reconnue par Tourisme Wallonie. Vente meublée.
    €295,000 · 2 ch. · 78 m² · Nieuwpoort
  42. Maison à vendre. Partiellement à rafraîchir/partiellement à rénover. Jardin orienté sud-est. Place de parking privée (droit d'usage) incluse dans le prix. Vendue meublée. Installation électrique conforme. Rez-de-chaussée: salon, coin salon, salle à manger, cuisine, débarras. Premier étage: chambre, salle de bain avec baignoire, lavabo, WC. Deuxième étage: deuxième chambre. Convient comme résidence secondaire ou maison de vacances. Domiciliation possible.
    €195,000 · 2 ch. · 71 m² · Nieuwpoort
  43. Maison de ville. Construite avant 2011. Toit renouvelé en 2011. Installation électrique conforme. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec porte-fenêtre vers terrasse/jardin, cuisine, débarras, salle de bain avec douche, lavabo, WC. Premier étage : trois chambres. Cave pour rangement. Jardin orienté sud avec terrasse et abri extérieur. À distance de marche du Marktplein, Kaai, commerces, écoles, restaurants.
    €259,000 · 3 ch. · 113 m² · Nieuwpoort
  44. house
    €285,000 · 2 ch. · 64 m² · Nieuwpoort
  45. house
    €319,000 · 4 ch. · 205 m² · Nieuwpoort
  46. house
    €500,000 · 3 ch. · 175 m² · Ramskapelle
  47. Maison à Nieuwpoort. Construite en 1974. Pas de risque d'inondation. Score EPC 163 kWh/m²/an. Étiquette D pour bâtiment et terrain. Rez-de-chaussée adapté au commerce. Entrée séparée vers appartement. Cave accessible par escalier intérieur. Premier étage : cuisine, salon. Deuxième étage : trois chambres, salle de bain avec douche à l'italienne. Troisième étage : deux pièces. Remise. Droit de passage vers l'arrière. Pas d'ascenseur. Surface totale du terrain 210 m². Surface habitable 404 m². Permis de construire accordé. Permis de lotissement accordé. Pas de droit de préemption. Patrimoine non
    €439,000 · 4 ch. · 404 m² · Nieuwpoort
  48. Année de construction 1989. Score EPC 286 kWh/m²/an. Villa indépendante. Superficie du terrain 870 m². Surface habitable 164 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC invités, salon, cuisine, garage. Étage : deux chambres, salle de bain. Jardin avec arbres, arbustes et abri de jardin. Allée pour une grande voiture. Aucun risque d'inondation. Permis de construire obtenu. Permis de lotissement accordé. Pas de droit de préemption. Patrimoine non protégé. Aucune obligation de rénovation.
    €475,000 · 2 ch. · 164 m² · Nieuwpoort
  49. Maison à vendre. Construite en 1992. Prête à emménager. Score PEB : 563 kWh/m² (certifié le 08/avr/2025). Située dans le domaine Vierbarke. Proche du chenal et de la plage de Nieuport. Toilettes séparées dans l'entrée. Salon avec cuisine ouverte. Débarras. Terrasse. Deux chambres à l'étage. Salle de bains avec baignoire et lavabo. Place de parking privative sous droit de jouissance.
    €299,000 · 2 ch. · 66 m² · Nieuport
  50. Type: maison. Construite: 2006. Score PEB: 462 kWh/m² (certifié le 25/avr/2025). Agencement: hall d'entrée, WC séparé, salle de bains avec douche et lavabo, séjour avec coin repas et cuisine ouverte, chambre à l'étage. Espace extérieur: jardin ensoleillé avec terrasse. Équipements communs: piscine, aire de jeux dans le domaine verdoyant Nieuwendamme. Emplacement: à distance de marche du port de plaisance et des transports en commun de Nieuport-Ville. Stationnement: possibilité d'acquérir une place à proximité.
    €229,000 · 1 ch. · 70 m² · Nieuport
  51. Construite en 1992. Score PEB 296 kWh/m² (certifié le 3 mai 2024). Entièrement meublée. Inclut une place de parking par droit d'usage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC séparé et débarras ; salon lumineux avec cuisine ouverte. Premier étage : trois chambres, salle de bains avec baignoire et toilette. Accès au jardin ensoleillé depuis le salon. Le jardin dispose d'un débarras extérieur. Situé dans le domaine d'Ysermonde, quartier Simli, Nieuport.
    €375,000 · 3 ch. · 92 m² · Nieuport
  52. Type : maison. Chambres : 5. Salles de bain : 3. Valeur PEB : 184 kWh/m². Date du certificat PEB : 02/Mar/2022.
    €475,000 · 5 ch. · Nieuport
  53. Maison. Construite en 2006. Score PEB : 491 kWh/m² (certifié le 25/avr/2025). Une salle de bains avec baignoire et double vasque. Toilettes séparées dans l'entrée. Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct au jardin orienté sud avec terrasse. Deux chambres plus un espace nuit supplémentaire à l'étage. Place de parking privative incluse ; seconde place disponible à l'achat. Piscine commune et aire de jeux dans le domaine. Meublée.
    €249,000 · 3 ch. · 79 m² · Nieuport
  54. Maison à rénover. Construite en 1962. Valeur PEB : 534 kWh/m² (certifiée le 19/août/2026). Rez-de-chaussée avec salon, coin repas et cuisine. Buanderie séparée accessible par la cour. Premier étage avec trois chambres et une salle de bains avec douche et WC. Accès à la cour depuis la cuisine. Box de garage disponible à l'achat à proximité (Willem De Roolaan 17, env. 2,75 m x 6,00 m). Photos retouchées numériquement.
    €325,000 · 3 ch. · 127 m² · Nieuport
  55. Entièrement rénovée en 2025. Construite en 1930. Valeur PEB : 121 kWh/m² (certificat du 30 mai 2025). Jardin de ville avec terrasse. Rez-de-chaussée : cuisine ouverte, salon, salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo, WC, débarras avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Étage : trois chambres, grenier.
    €379,000 · 3 ch. · 118 m² · Nieuport
  56. Rénovée en 2020. Construite en 1930. Score PEB : 174 kWh/m² (certifié le 15 mai 2019). Maison mitoyenne. Rez-de-chaussée : salon avec coin repas, cuisine ouverte, pièce séparée avec cabine infrarouge et toilettes. Premier étage : deux chambres, salle de bains avec baignoire balnéo, double lavabo, douche, toilettes, accès à terrasse ensoleillée. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires.
    €425,000 · 4 ch. · 161 m² · Nieuport
  57. À rafraîchir. Construite en 1978. Score PEB : 256 kWh/m² (certifié le 20/08/2026). Rez-de-chaussée : salon avec coin repas et cuisine ouverte. Premier étage : chambre et salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Grenier : deuxième chambre. Jardin privé. Droit exclusif de parking. Meubles inclus. Zone résidentielle.
    €199,000 · 2 ch. · 85 m² · Nieuport
  58. Maison construite en 1979. Score PEB : 232 kWh/m² (certifié le 22/juil/2019). Une salle de bains avec baignoire, toilette et lavabo. Une chambre au premier étage. Deuxième chambre sous les toits. Cuisine ouverte. Salon avec coin repas. Toilettes invités dans l'entrée. Jardin orienté sud avec terrasse. Place de parking exclusive. Située dans le domaine résidentiel d'Ysermonde.
    €325,000 · 1 ch. · 61 m² · Nieuport
  59. Type de propriété: maison commerciale avec partie résidentielle. Construite en 1930. Entrée séparée pour l'espace commercial. Rez-de-chaussée: boutique (31 m²) avec vitrine, atelier, rangement supplémentaire. Premier étage: salon, cuisine entièrement équipée. Deuxième étage: deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche. Cave (23,60 m²). Grenier. Espace extérieur: terrasse et petit jardin (52 m²).
    €269,000 · 2 ch. · 218 m² · Nieuwpoort
  60. Maison centre Nieuwpoort avec cour, cave et baignoire. Long bailleur actuel. EPC: 490.
    €180,000 · 2 ch. · 84 m² · Nieuwpoort
  61. Maison neuve orientée SE avec cuisine ouverte, 3 chambres, grenier et jardin. EPC max 30.
    €500,000 · 3 ch. · Nieuwpoort
  62. Maison de ville rénovée (2015) avec espace commercial, wellness (sauna/jacuzzi), EPC B et deux terrasses.
    €469,000 · 4 ch. · 254 m² · Nieuwpoort
  63. Construit en 2009. Maison mitoyenne par un côté. Score EPC B (138 kWh/m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec poêle à bois, cuisine, une chambre avec salle de bain privée, accès à terrasse ensoleillée. Premier étage : trois chambres avec placards intégrés et salles de douche/toilettes privées. Potentiel de revenus locatifs comme B&B ou maison de vacances.
    €370,000 · 4 ch. · 120 m² · Nieuwpoort
  64. Ancien café de pêcheurs avec façade de 5,70 m, cuisine et sanitaires au rez-de-chaussée, espaces supérieurs à rénover.
    €275,000 · 3 ch. · 186 m² · Nieuwpoort