48 Opbrengsteigendommen te koop in Luik onder €500.000

  1. Gebouwtype: woning. Transactietype: verkoop. Locatie: Luik, België. Postcode: 4430 Ans. Adres: Rue de la Station 53. Slaapkamers: 3. Oppervlakte: 141 m2. Makelaar: IMMOZOOM. IPI-nummer: 500949. Professionele aansprakelijkheidsverzekering: AXA 730.390.160. Auteursrecht: 2020 IMMOZOOM.
    €279,000 · 3 slpk · 141 m² · Liège
  2. building
    €299,000 · 2 slpk · 122 m² · Liège
  3. Gebouw te koop met 4 huurunits. Begane grond (79 m²) verhuurd voor €675/maand; EPC F, 352 kWh/m²/jaar. Eerste verdieping (79 m²) verhuurd voor €550/maand totaal; EPC C, 252 kWh/m²/jaar; tweede slaapkamer en gemeenschappelijke ruimtes gerenoveerd. Tweede verdieping (53 m²) verhuurd voor €700/maand; EPC C, 231 kWh/m²/jaar. Derde verdieping (49 m²) verhuurd voor €550/maand; EPC C, 213 kWh/m²/jaar. Gasverwarming (stadsgas). Onafhankelijke boiler per unit. PVC-ramen geïnstalleerd in 2015. Dak in zeer goede staat. Kelders onder het volledige oppervlak. Elektriciteit conform. Brandweer- en stedenbouw
    €430,000 · 4 slpk · Liège
  4. Gebouw te renoveren. Gebouwd in 1957. EPC G, D, G. Centrale stookolieverwarming met Techem-calorimeters. PVC dubbelglas ramen. Aparte elektriciteitsmeters. Drie appartementen erkend door de stedenbouw. Kelder: drie kelders (10m², 16m², 12m²). Begane grond: gemeenschappelijke hal (6m²). Appartement 1: aparte wc, keuken (11,5m²), terras (40m²), berging (10m²), woonkamer (18m²), slaapkamer (14m²) met douchehoek. Eerste verdieping: overloop (5,5m²). Appartement 2: aparte wc, keuken (11,5m²) met douchehoek, woonkamer (18m²), slaapkamer (13m²). Tweede verdieping: overloop. Appartement 3: aparte wc,
    €189,000 · 3 slpk · 174 m² · Liège
  5. Gebouw met gemengd gebruik (commercieel + woonachtig). Bebouwde oppervlakte: 265 m². Huidig gebruik: 1 commerciële ruimte + 3 eenkamerappartementen. Begane grond: commerciële ruimte (50 m²) met entreehal, gang, koffiekamer, bar, opslag, wc. Bovenverdiepingen: 3 identieke appartementen (entreehal, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer). Centrale verwarming op gas. Dubbel glas (PVC). Aparte tellers voor water, gas, elektriciteit. PEB-score: D. Elektrische installatie conform voor commercie (2025). Huurinkomsten: €2.320/maand exclusief kosten. Jaarlijkse RC: €1.800.
    €345,000 · 3 slpk · Liège
  6. Gebouw bestaat uit twee appartementen. Totale bebouwde oppervlakte 261 m². Gemeenschappelijke binnenplaats 11 m². Begane grond appartement: kantoor (15 m²), woonkamer (26 m²), slaapkamer (18 m²), doucheruimte (7 m²), keuken (6 m²), wasruimte (7 m²). PEB-score E. Eerste verdieping appartement: inkomhal (10 m²), woonkamer (43.5 m²), keuken (5 m²), twee slaapkamers (14.85 m², 15.35 m²), kleedkamer (3 m²), doucheruimte (5 m²). Kelder (niveau -1) 52 m². PEB-score G. Centrale gasverwarming. Dubbel glas PVC. Individuele water/elektriciteitsmeters. Nieuwe slimme meter op begane grond. Renovatie nodig.
    €185,000 · 3 slpk · 217 m² · Liège
  7. Gebouwd als woning. Huidig gebruik: studentenresidentie (kot). 7 slaapkamers. Totale bebouwde oppervlakte 210 m². Begane grond: douchekamer, gedeelde keuken, slaapkamer 1, terras. Eerste verdieping: slaapkamers 2 en 3. Tweede verdieping: slaapkamers 4 en 5. Derde verdieping: slaapkamers 6 en 7. Kelder: berging. Collectief gasverwarming. Dubbel glas PVC ramen. Elektrische installatie conform (2048). Brandveiligheid conform. Netto huurrendement 6%. Geschat netto rendement na werken 7,5%. Jaarlijkse kosten €1.100.
    €369,000 · 7 slpk · 190 m² · Liège
  8. Gebouwtype: handelswoning met 4 aparte eenheden. Bebouwde oppervlakte: 465 m². Eenheden: studio (40,88 m²), ontvangstzaal (62,18 m²), frietkiosk (43,07 m²), duplex in ruwbouwstaat (117,23 m²). Aparte tellers voor nutsvoorzieningen. Condensatieketels geïnstalleerd (behalve in de duplex). Dak gerenoveerd. EPC-score: C (studio). Buitenruimte: binnenplaats (17,82 m²), tuinhuisje (11,70 m²). Vastrecht: €1.137. Locatie: Milmort.
    €299,000 · 5 slpk · 410 m² · Herstal
  9. Gebouw met 3 appartementen. Bebouwde oppervlakte 250 m². Dak gerenoveerd in 2016. Individuele gasketels. Aparte water-, gas- en elektriciteitsmeters. Elektrische installatie conform tot 2049. PVC dubbelglas ramen. Begane grond: woonkamer, keuken, twee badkamers, twee slaapkamers, terras (21,19 m²). Appartement 2e verdieping: open keuken/woonkamer, badkamer, slaapkamer. Appartement 3e verdieping: open keuken/woonkamer, badkamer, slaapkamer. Geen syndicus. Gemeenschappelijke kosten 27€/maand. RC-verzekering 1.030€. PEB-certificaten: D, D, F.
    €399,000 · 4 slpk · 250 m² · Liège
  10. Gemengd gebouw. Twee winkelpanden. Vier onafhankelijke eenheden. Individuele tellers. Bebouwde oppervlakte: 308 m². Gelegen in een historisch, dynamisch kwartier. Locatie in voetgangersstraat. Appartementen hebben EPC-score C. Kantoor heeft EPC-score C. Appartementen en kantoor zijn gerenoveerd. Moderne afwerking. Centrale verwarming op gas (C.C Gaz). PVC dubbelglas ramen. Potentieel huurinkomen: +/- €3.000/maand. Commerciële eenheid: 93,1 m². Appartement 1: Wasruimte (11,5 m²), Woonkamer (30 m²), Terras (24 m²), twee slaapkamers (16 m², 12 m²), Hal (5,58 m²), Badkamer (6 m²) + WC. Appartement
    €349,000 · 3 slpk · 282 m² · Liège
  11. Gebouwtype: gemengd gebruik/winkels-woningen. Bouwjaar: vóór vergunning 2013. EPC-score: E. Verwarming: centrale olie. Ramen: dubbel glas PVC. Buitenruimte: tuin (108m²), terras (32m²), dakterras (17m²). Parkeren/garage: garage (33m²), atelier (18m²). Verdiepingen: kelder, begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping. Indeling: inkomhal (20m²), commerciële ruimte (48m²), vergaderzaal (17m²), kleedkamer (15.8m²), toiletten, badkamer, keuken (gedeeltelijk uitgerust), 5 slaapkamers totaal, apart WC. Kelder: kelderruimte (24m²). Lasten: RC 1.395€. Stedenbouw: vergunning n°213/2013 staat crèchegebrui
    €225,000 · 5 slpk · 404 m² · Milmort
  12. Gebouwproject met vergunning voor 2 appartementen. Bebouwde oppervlakte 226 m². Begane grond: 1-slaapkamerappartement (woonkamer, slaapkamer, badkamer, terras, wasruimte, keuken/slaapkamer). Bovenverdiepingen: 3-slaapkamerduplex (hal, keuken, woonkamer, slaapkamers, badkamers). Centrale verwarming op gas. PVC dubbel glas. Aparte tellers voor elektriciteit, water en gas. PEB-scoren B en F. Jaarlijkse kosten €867. Nabij centrum van Luik, universiteit, station Guillemins. Toegang tot tram en openbaar vervoer.
    €174,000 · 5 slpk · 220 m² · Liège
  13. building
    €249,000 · 3 slpk · 195 m² · Liège
  14. building
    €395,000 · 8 slpk · 288 m² · Liège
  15. building
    €379,000 · 4 slpk · 200 m² · Liège
  16. building
    €229,000 · 285 m² · Liège
  17. building
    €399,000 · 4 slpk · 200 m² · Liège
  18. building
    €389,000 · 4 slpk · 210 m² · Liège
  19. building
    €379,000 · 8 slpk · 690 m² · Liège
  20. building
    €449,000 · 8 slpk · 325 m² · Liège
  21. building
    €499,000 · 3 slpk · 210 m² · Liège
  22. building
    €429,000 · 295 m² · Angleur
  23. building
    €395,000 · 8 slpk · 300 m² · Liège
  24. building
    €159,000 · 2 slpk · 98 m² · Liège
  25. building
    €389,000 · 5 slpk · 290 m² · Liège
  26. building
    €239,000 · 5 slpk · 190 m² · Liège
  27. building
    €399,000 · 4 slpk · 210 m² · Liège
  28. building
    €469,000 · 3 slpk · 166 m² · Liège
  29. building
    €319,000 · 4 slpk · 200 m² · Liège
  30. building
    €300,000 · 2 slpk · 110 m² · Liège
  31. Gebouw te renoveren. Constructie van beton. Drie appartementen (één op kelder niveau -1/-2 met achtertuin, één studio op gelijkvloers, één twee-kamerappartement op tweede verdieping). Twee garages (één voor auto, één voor opslag). Stedenbouwkundige conformiteitsattest voor drie woningen. Aparte elektriciteits- en gasmeters. Watermeter met aftelmeter. Huidig huurinkomen €1570/maand (drie appartementen plus onafhankelijk verhuurde garage). Technische upgrades nodig: elektrisch systeem, dakisolatie, interieurverfrissing, brandveiligheid.
    €235,000 · 5 slpk · 240 m² · Liège
  32. Gebouw gecodeerd als handelswoning. Begane grond: ca. 60 m² commerciële ruimte, huidig kapperszaak. Eerste verdieping: studio met woonkamer, keuken, badkamer. Tweede verdieping: tweede studio. Derde verdieping: grote zolder. Onafhankelijke ingang naar bovenverdiepingen. Twee gasmeters. Twee elektriciteitsmeters. Twee watermeters. Gebouw gezond. Huurinkomsten: €400/maand per studio. Geschatte huurwaarde begane grond: ±€750/maand. Direct exploiteerbaar. Stedenbouwkundige regularisatie vereist voor eenheid of verwijdering.
    €180,000 · 3 slpk · 190 m² · Liège
  33. Gebouw bevat 8 verhuurde studio-appartementen. Directe huurrendement beschikbaar. PVC dubbelglas ramen geïnstalleerd. Nieuwe condensatiegasketel geplaatst. Brandveiligheidsconformiteit gestart. Eén elektriciteitsmeter aanwezig. Twee watermeters aanwezig. Eén gasmeter aanwezig. Gebouw vereist rehabilitatie. Architect samenwerking nodig. Stedenbouwkundige vergunning vereist.
    €280,000 · 8 slpk · 328 m² · Liège
  34. Gemengd gebouw. Begane grond commerciële ruimte (oud wasplaats, nu opslag/kringloopwinkel). Duplexappartement op bovenverdieping. Commerciële ruimte vrij bij verkoop. Duplex verhuurd voor €580/maand. Geschatte huurinkomsten commerciële ruimte: €1.000/maand. Dubbel glas in de ramen. Recente gascondensatieketel.
    €199,000 · 4 slpk · 320 m² · Liège Angleur
  35. Hoekpand. Drie stedenbouwkundig erkende appartementen. Begane grond: woonkamer, keuken, slaapkamer. Eerste verdieping: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met wc. Tweede verdieping: twee slaapkamers, badkamer, keuken. Kelder: meerdere kelders voor opslag. PVC dubbelglas ramen. Olieketel (begane grond). Twee individuele gasketels (bovenverdiepingen). Conform elektriciteit. Individuele tellers voor water, gas, elektriciteit. Stedenbouwkundige conformiteit bevestigd.
    €309,000 · 4 slpk · 200 m² · Liège
  36. building
    €330,000 · 2 slpk · 96 m² · Liège
  37. building
    €495,000 · 1 m² · Liège
  38. building
    €279,000 · 4 slpk · 242 m² · Liège (Liège)
  39. building
    €249,000 · 4 slpk · 235 m² · Liège
  40. building
    €259,000 · 4 slpk · 258 m² · Liège
  41. building
    €499,000 · 3 slpk · 250 m² · Liège
  42. building
    €419,000 · 7 slpk · 170 m² · Liège
  43. building
    €289,000 · 4 slpk · 151 m² · Liège
  44. building
    €199,000 · 145 m² · Liège
  45. Gebouw in uitstekende staat. Geen renovatiewerk nodig. Volledig conform aan de regelgeving. Hoge huurvraag. Klaar om huurinkomsten te genereren bij aankoop. Bestaande uit 3 studio's. Individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters. Onderhouden individuele ketels. Conform elektrische installatie. Geldige verhuurvergunningen voor alle eenheden. Studio begane grond heeft vergunning voor collectief gebruik. Studio eerste verdieping heeft vergunning voor collectief gebruik. Studio tweede verdieping heeft individuele verhuurvergunning. Kamer begane grond heeft vergunning voor collectief gebruik. Ru
    €250,000 · 90 m² · Liège
  46. Gebouwtype: appartementsgebouw. Samenstelling: 3 appartementen. Verwarming: centrale gasverwarming. PEB-scores: G (837 kWh/m²·jr), F (444 kWh/m²·jr). Kenmerken: uitgeruste keukens, privé badkamers/douches, privé WC, individuele water-/elektriciteitstellers. Locatie: nabij voorzieningen, openbaar vervoer.
    €360,000 · 132 m² · Liège
  47. Verkocht als eengezinswoning. Huidig ingericht als 3 aparte woningen: twee appartementen met 1 slaapkamer en één duplex met 3 slaapkamers. Aparte tellers voor nutsvoorzieningen. Elektrische installatie conform de regels. Olieverwarming voor de duplex; gasverwarming voor de appartementen. De duplex beschikt over een terras. Inclusief garage voor twee voertuigen. Inclusief kelders. PEB-scores: Letter E (369 kWh/m².an), Letter F (444 kWh/m².an), Letter E (421 kWh/m².an). Geschikt voor grote/hercomposeerde gezinnen, kangoeroewoningproject of investeerders onder voorbehoud van stedenbouwkundige wet
    €299,000 · 5 slpk · 360 m² · Liège
  48. Gebouw te koop in Luik Wandre. Totale nuttige oppervlakte 472,9 m², bewoonbare oppervlakte 212 m². Huidige indeling: huis met 5 slaapkamers en commerciële ruimte op de begane grond. Buitenruimte: tuin en gesloten overkapping voor 3 auto's die toegang geeft tot een binnenplaats van 55 m². Parkeren: garage voor 1 auto plus atelier. Verwarming: centrale gasverwarming. Rammen: hout en PVC, enkel en dubbel glas. PEB-score: F.
    €192,000 · 5 slpk · 212 m² · Liège Wandre