3 Opbrengsteigendommen te koop in Watermaal-Bosvoorde

1. 
   Gebouwd +/-1935. EPC-score E-. Elektriciteit niet conform. Begane grond commerciële ruimte (bakkerij) ca. 20 m² met achterwerkplaats/keuken en wc. Woondeel op verdiepingen 1-3. Verdieping 1: woonkamer ca. 32 m², open keuken, bureau, aparte wc, toegang tot terras/balkon. Verdiepingen 2-3: drie slaapkamers, douchekamer, hal. Meerdere kelders in de onderbouw. CV-ketel aanwezig. Grote zolder ca. 53 m². Regenton. 10 dubbele zonnepanelen. Airconditioning op alle verdiepingen. Verisure-alarm. Dak in goede staat. Achterhof ca. 18 m². Gemeentelijke vergunning voor buitenterras. Kadastraal inkomen 1720€

   €699,000 · 3 slpk · 176 m² · Watermael-Boitsfort
2. 
   Gemengd gebouw met twee onafhankelijke eenheden. Commerciële ruimte op de begane grond (135 m², huidig kapperszaak). Triplex-appartement (115 m²) op de bovenverdiepingen. Woon-/eetkamer (27,4 m²) en keuken op de eerste verdieping. Zuidoostgericht terras (25 m²). Badkamer en apart toilet op de tweede verdieping. Drie slaapkamers plus een oudersuite op de tweede verdieping. Vierde slaapkamer (17 m²) op de zolderverdieping. Tuin (10 m²). Verwarming op gas. EPC-score D- (waarde 210). CO2-uitstoot: 42 kg/jaar. Totale EPC-index: 24161. Goede staat. Elektriciteit niet conform.

   €795,000 · 3 slpk · 175 m² · Watermael-Boitsfort
3. 
   Gebouwd in 1933. PEB-scores F, G, G. Uitstekende staat met meerdere renovaties. Drie erkende huurunits en één atelier. Gasverwarming (atmosferisch en condensatie). Dubbel glas (hout). Elektriciteit conform (1/3). Totale oppervlakte 336 m². Perceelsgrootte 130 m². Kadastraal inkomen €1840. CO2-uitstoot 69 kg/jaar. Begane grond: appartement met terras, atelier/kamer, kelderaccess. Kelder: garage, berging, groot atelier. Eerste verdieping: appartement met slaapkamer, badkamer, WC. Tweede verdieping: duplex met bureau, twee slaapkamers, badkamer.

   €875,000 · 5 slpk · 336 m² · Watermael-Boitsfort